龙腾盛世预售协议》已经解除，原告公司有权将被告认购的房屋另行出售，且不予退还定金。被告辩称，原告公司违约在先，被告方没有违约行为，原告无权解除合同。被告已 套房子原告公司已经卖给了别人，并在2009年7月16日或者17日给第三方买房人开具了发票。双方就补偿事宜进行了协商，但未最终达成一致意见。郑州市郑 ...
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或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。本案中，卖房人陈福兴、买房人李甲与居间方链家经纪公司所签订的《居间服务合同》系三方真实意思的 。另外，链家经纪公司收取居间费用的前提是双方签订的合同合法有效，而本案中定金已经退还，合同已经解除，双方之间没有合法有效的合同，不应当支付居间费用。链家经纪 ...
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跟卖家沟通结果：卖家说我们违约了影响了他们的再次销售以及他们的买房计划，要按照合同来，不退还违约金。 跟中介经理沟通结果：不愿意退，让我们去签解除协议 . 若买方所提之要求卖方全部接受，则买方同意将该意向金转为购买该物业之定金。 4. 当卖方接受买方提出的购买条件而签署本协议后，买卖双方需积极履行本 ...
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、267、268、269号房屋，成交价格780万元；刘正伟在签订本合同同时支付定金30万元，刘正伟向商业银行申办抵押贷款，拟贷款金额为480万元，刘正伟 贷款，中原公司未全面履行其居间义务，该行为致使刘正伟无法贷款，并实现买房的目的，中原公司要求刘正伟支付剩余居间服务费及违约金的诉讼请求，一审法院不予 ...
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，以达到开发商的欺骗目的，“欺骗解释法”被开发商运用于商品房认购书订立乃至购房者买房订合同的全过程。因为购房者相对于开发商的工作人员，专业知识了解得较少， 到时可退还的到时是何时？不清楚。可一旦出现纠纷，购房者别想从开发商那里爽快地退回一分钱。笔者注意到，不少媒体大力提醒购房者注意“订金”、“定金”的 ...
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《商品房买卖合同》”，故决定将该套房产重新推出销售，并退还廖文购房款80000元（定金10000元，房款70000元）。广西勤建置业有限公司于2008年 从字面来看，只能说明该借记卡是被上诉人资金进出明细单，不作为证明上诉人收到被上诉人买房款项的证据。二、购房系上诉人个人行为，与被上诉人无关。上诉人与 ...
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事项 卖房流程： 了解行情→放盘及赎楼→客户看房→售楼谈价→收定金签合同→准备交易资料 →房产评估→办理按揭→交税费→过户收首期款→出新证收尾款 被动先放弃购买 2. 因中介方疏忽导致交易无法进行 3. 因买房因素无法进行交易 此种情况部分中介在转定金期间会私自压一部分不转给售房业主,所以业主在收到由 ...
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服务,并促成房屋买卖,对协议无法履行存在过错。房东按照双方签订的合同约定,也应退还定金,据此法院作出上述判决。 承办法官王晨曦表示,中介公司作为专业的服务提供方, 单”违约。梁先生在看完房后,中介公司在其应允下为其与房东沟通买房事宜,付出了劳动力,提供了一定的前期服务。在法官的调解下,梁先生表示愿意 ...
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的解押与过户手续，杨涛不予配合。后刘云起诉杨涛要求解除合同、退还定金5万元，并赔偿因房价上涨造成的损失27万元。经北京市通州区人民法院委托某 人民法院在查明事实的基础上，对这种投机行为应坚决打击。 2．人民法院切实保护买房人合法守约利益 人民法官是百姓合法权益的守护者，人民法院承担维护百姓切身合法利益 ...
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法律法规的规定，因此代销房产存在权利瑕疵，蔡先生有权拒签买卖合同，并要求退还定金。终审判决：驳回上诉，维持原判。 本案中合同双方对房屋和土地权利主体是否 条件。但是在诉讼前已依法补办了相关手续，取得房屋所有权证。上诉人孙某的买房目的已经实现，则上述房屋买卖行为可以认定有效。这一条司法解释的规定主要是从 ...
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