由被告承担。被告万延辉辩称，原、被告所签购房协议书违反了中华人民共和国关于房屋转让的规定，因为房屋在买卖时无房产证，且被告单位也不允许把房子卖给 房屋所有权证书复印件；3、评估费发票；本院依原告申请调取的原、被告签订的房地产买卖契约以及庭审笔录在卷为凭，以上证据已经双方当事人质证、认证，本院予以确认。 ...
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街清真委。原告马文智与被告刘忠乾、刘静、第三人刘永余房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年7月13日受理后，依法组成合议庭，于2009 被告不能视为具有欺诈行为。故对原告的该项主张本院不予支持。关于被告提出的同意撤销双方签订的房屋转让协议书，但因被告没有违约行为，所以不同意返还定金10000元的辩解 ...
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土地转国家所有，该房屋买卖协议是否有效? 一种意见认为，该房屋土地性质系农村集体土地，被告是城镇居民，依据国务院国发（2004）28号《关于深化改革严格土地 第二种意见。 首先，原告与被告之间签订的住房售让协议书，是原、被告依公平原则自愿签订的房屋买卖合同，对当事人具有约束力。合同签订后，原告向被告 ...
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法院认为：原、被告于2007年4月12日签订的《赣州市商品房买卖合同》和《商品房买卖合同补充协议书》，虽然是被告代理人陈优明一手代办，但双方已经按 沥青反光膜和琉璃瓦斜面存在质量缺陷进行鉴定，但之后原告申请撤回了鉴定，故原告关于房屋琉璃瓦装饰和沥青反光膜存在质量问题的主张无法确定，原告应当承担举证不能 ...
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任何书面协议。2003年9月15日，赵某某与郭新某签订了《住房买卖协议书》，将该房屋以11800元的价格卖给了郭新某。郭新某上诉称三方当事人间的 发生的民事行为及房屋买卖合同关系因未经所有权人事先同意或事后认可及违反法律规定而无效，其效力为自始无效，当事人间均不构成侵权，再审申请人郭新某关于原审原告郭 ...
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约定加装了相关的设备及提供了相关的服务的前提下收取的，是合法的。房屋买卖合同和补充协议的签订是双方真实意思的表示，没有违反法律、法规的强制性规定 《商品房买卖合同》和《碧桂园商品房买卖合同补充协议书》中的上述条款均符合《价格法》第十三条关于“明码标价”和“不得在标价之外加价出售商品”的规定。2、上诉人 ...
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约定加装了相关的设备及提供了相关的服务的前提下收取的，是合法的。房屋买卖合同和补充协议的签订是双方真实意思的表示，没有违反法律、法规的强制性规定 《商品房买卖合同》和《碧桂园商品房买卖合同补充协议书》中的上述条款均符合《价格法》第十三条关于“明码标价”和“不得在标价之外加价出售商品”的规定。2、上诉人 ...
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月10日出生，汉族，东营市东营大公法律服务所法律工作者。上诉人高金秀因房屋买卖合同纠纷一案，不服东营区人民法院(2004)东民初字第295号民事判决，向本院 人、被上诉人三方共同签订了一份《恒泰房地产中介公司代理协议书》(临时买卖合约)。关于该代理协议书的法律属性及确定的法律关系，一审判决认定是错误的 ...
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日，姚杰成、姚俊熙与钟荣祥、曾香惠签订了《商铺买卖协议书》，约定:钟荣祥、曾香惠将上述房屋出售给姚杰成、姚俊熙，买卖价壹佰伍拾伍万元正， 一审开庭时才提交，已超过举证期限，且钟荣祥、曾香惠不同意质证，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条第二款和第四十三条的规定，一审法院不予采纳正确 ...
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再审立案。 2004年8月24日 附：关于沈阳市兴科典当行有限公司对沈阳市恒通物业发展有限责任公司诉李忠义、许晓东房屋买卖纠纷案提出再审申请一案的请示与答复辽宁省 沈房典(1999)第698号和1266号予以批准，应认定为有效。在双方的《典当协议书》第五条第四款中：“自典当期满之日起十日内，当户既不赎 ...
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