家庭承包合同当事人若依据《仲裁法》规定，约定发生一裁终局效力的仲裁协议，则属无效。结合《农村土地承包法》第五十一条第二款以及第五十二条的规定内容 )土地承包经营权流转纠纷处理中应当注意的问题 1．认定土地承包经营权转让合同的效力应进行具体分析 根据《农村土地承包法》第三十四条以及第三十七条规定：以转让 ...
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国家法律、法规和政策的规定，应当无效。再则，被告邵阳系教师，不是该集体经济组织的成员，又未提供在订立转让合同后已到相关部门办理了农村土地承包经营权证变更、注销或重发手续及已经国家土地管理部门批准的相关证据等，更未提交通过出让方式取得该土地的证据，故该协议只能理解、界定为承包 ...
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辩称：一、被告于2008年3月13日签订的土地转让协议符合《中华人民共和国农村土地承包法》关于承包经营权转包、互换、转让等流转方式的规定，且经原告及所在村委同意， 、行政法规的强制性规定，亦应属无效。因该土地系被告姚珍文家庭承包经营地，并已取得了农村土地承包经营权证，现尚在承包经营期内，故在确认对该宗 ...
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基使用权、邻地利用权；王利明教授的民法典草案中规定土地使用权制度为土地使用权、农村土地承包经营权、宅基地使用权、地役权、空间利用权和特许物权；[3] 梁 的双方当事人如果违反法律规定而约定转让农地租赁权，其转让合同无效。（2）禁止炒卖土地使用权。土地权利的流转在于合理利用土地，使其价值实现最大化，为了 ...
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世梅户的协议上签名并加盖了私章。协议签订后，成世秀亲自给成世梅户指定了山林田土的四至界限，并将第二轮农村土地承包经营权证和林权证交与成世梅户。之后 土地转让合同同样有效。本案中，时任组长签名同意，且提供证人证言同意土地转让，原告也已将第二轮农村土地承包经营权证和林权证交与成世梅户，因此，成世秀户与成世 ...
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宋守义与被上诉人赵世国签订的《辽宁省农村土地承包经营权流转合同》，2003年4月7日刘砚章与上诉人汪强签订的《转让土地协议》，刘砚章于同日给上诉人汪 的转让土地协议，因刘砚章并非土地的实际承包主体，无权处分他人的土地承包经营权，违背了法律规定，属于无效合同。原告李丰元要求被告汪强停止侵害的请求于法有据 ...
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村委与赵太安于2008年5月21日签订的终止合同协议无效，由其二人继续经营该46.67亩土地。济源市人民法院于2009年3月24日作出(2008)济民 至2013年9月2日……”。本院认为：承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律规定和国家政策的方式流转。赵 ...
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：黄德甫与朱春龙于2003年11月1日签订了土地转让协议书，约定了土地承包经营权转让的内容，该协议也加盖有经济合作社及村委会的公章，故此黄德甫与朱 确认其与朱春龙之间的土地转让关系无效、朱春龙返还土地承包经营权的请求缺乏事实及法律依据，不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条 ...
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承租期内无权私自转让土地使用权”的约定，请求法院确认该条款为无效条款，理由是反诉原告承包村组5.14亩土地，按照《物权法》、《农村土地承包法》的规定， 法律强制性规定的同时，拥有自主经营、流转的权利，但前提是要与农村集体组织充分协商，取得发包方认可。《农村土地承包经营权流转管理办法》第九条规定：“农村 ...
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协议。故原告起诉至法院，请求确认二被告于2010年10月20日签订的《土地转让协议》无效，判令二被告归还原告地块名称为“黄家榜”的0.25亩承包地。被告黎 黎某的处分行为。上述事实，有原告提交的《土地转让协议》、承包方代表分别为黎应培、黎某的农村土地承包经营权证、城口县坪坝镇议学村民委员会出具的证明、 ...
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