大量毁坏的,要依法追究刑事责任。三、严格控制农村集体建设用地规模一些地方借农民集体所有建设用地使用权流转、土地整理折抵和城乡建设用地增减挂钩等名义, 许可证,电力和市政公用企业不得通电、通水、通气,国土资源管理部门不得受理土地登记申请,房产部门不得办理房屋所有权登记手续,金融机构不得发放贷款。未依法 ...
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债权本身进入流转过程是要受很多限制的,如需发包方同意,制约了流转关系,为集体土地所有者用行政手段、准行政手段干预留下了余地。承包经营权物权化使得权利人所享有 ,王利明主编,中国法制出版社2001年4月第一版。 ⑥《保护农民土地使用权的空间究竟有多大-〈农村土地承包法〉(草案)起草的六个争议》,柳随年著 ...
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的承包经营权。让农民一次性地获得对特定农地地块长达15年以上甚至更长的土地使用权的制度安排只能是一种物权性的安排,1986年颁布的《民法通则》 的转让不经过发包方的同意也具有现实的可行性。 四、结论 集体土地所有权与农村土地承包经营权并行存在于农村土地之上并独立运作的现实状况,决定了两者之间必然会产生 ...
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行政行为没有侵犯温村村委会的合法权益,因为《宅基地使用证》是集体土地的使用权,而不是集体土地的所有权。村委会没有权利划给他人。所以本案没有侵犯村委会集体 不存在合法规划,村委会以农村民俗为由女儿不给宅基地的行为,违反了国家法律。请求法院依法维持滑集建[93]字第10754号集体土地建设用地使用证。第三 ...
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债权本身进入流转过程是要受很多限制的,如需发包方同意,制约了流转关系,为集体土地所有者用行政手段、准行政手段干预留下了余地。承包经营权物权化使得权利人所享有 ,王利明主编,中国法制出版社2001年4月第一版。⑥《保护农民土地使用权的空间究竟有多大-〈农村土地承包法〉(草案)起草的六个争议》,柳随年著。 ...
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乾)字第3801295号集体土地建设用地使用证的决定》,该决定查实:1990年4月,原建德县乾潭镇人民政府以建(90)乾字第16号农村私人建房用地批准书 年3月,王新一申请建设用地使用权登记时,申报用地面积687.765平方米,但其只提交了80平方米的集体土地建设用地权属来源证明,建德市人民政府却核发 ...
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、渔场等非农业建设用地及其他企事业建设用地的土地使用权。第三条关于单位用地使用权的确定(一)凡一九六二年九月《农村人民公社工作条例修正草案》(下称《六 城市集体所有制单位和华侨农场使用的原农民集体所有的土地,迄今没有退给农民集体的,土地所有权属国家,土地使用权确定给土地使用单位。(二)凡一九六二年九月 ...
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的,因为第三人对1974年旧房依法申请登记,并且出具土地权属来源具结书,土地来源权属是合法的,有村委会证明可以证实。作为被告事后有进行勘查、调查和 是双方当事人所在地村委会证明。村民委员会作为农村的基层组织,对本村的集体土地依法享有管理使用的权利,其证明本案讼争土地使用权为原告所享有具有证明力。该证据 ...
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土地预公告公布之日前,已离异或丧偶后未再婚的。第四条 拆迁集体土地房屋以农村集体房地产证或宅基地证作为补偿依据。被拆迁人提供其它产权证明文件, 、征地综合区片价、相关税费等因素确定。第十一条 宅基地土地使用权区位补偿单价、集体土地住宅房屋拆迁最低补偿单价由市国土房管局根据广州市国民经济发展水平、广州市 ...
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农经)管理机构负责。其职责:(一)负责贯彻执行有关农村集体资产管理的法律、法规、规章,确保集体资产的所有权和使用权不受侵犯;(二)指导和监督集体经济组织资产 变更所获得的收入;(十)集体经济组织依法所有的其他资产。第八条集体经济组织的土地和其他资产实行承包、租赁经营或者被无偿占用的,资产的所有权不变。 ...
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