，李小江、李兴军长期不交租金，致使王行太签订合同的目的不能实现，所以王行太要求解除租赁协议，符合法律规定，应予支持。3、因国家经济贸易委员会等 过正常使用年限10年。该车未办理注册登记，不能上路行驶。出租人隐瞒以上实情，有欺诈行为，双方订立的租赁合同损害了国家及社会公共利益，当属无效。因此，原判上诉人 ...
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现董某已经将该商铺转让给他人，其已退出租赁合同，故其收取的押金10 000元应当退还给盛某，故盛某要求董某返还押金的诉讼请求本院予以支持。但由于盛 第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。...
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合同。因被告与贵港市吉田房地产开发有限公司解除租赁合同，导致该公司要求原告重新签订租赁合同并提高租金，其行为已构成根本性违约，给原告造成巨大经济损失。 公司的转租行为应认定为有效。由于房屋出租人贵港市吉田房地产开发有限公司与被告华能公司协议解除原租赁合同，导致转租合同无法继续履行，对此，被告华能公司 ...
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在原告发出改正通知书后15日内，应予改正，逾期未予改正的，原告方有权解除租赁合同并收回场地，所有因此产生的费用和损失，由被告某文具公司承担；若 可以认为原告某物业有限公司与被告某文具公司的房屋租赁合同关系，已经于2011年7月28日解除。对于原告所主张的要求被告赔付20 000元违约金之请求，依据合同 ...
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，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。根据《告客商书》，因为该通知书的告知事项为市场管理的移交和从事业态调整的主体，而缺乏解除租赁合同的 已经解除，因此当事人可按前述法律规定解除租赁合同，故对某经营公司要求判决解除租赁合同的诉讼请求，本院予以支持，但是应给予对方合理的搬迁期限。关于保证金问题 ...
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三十二条的规定，出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。虽然原告明星家居公司在向本院申请诉前调解前，没有通知被告汤俊解除租赁合同，但是，可将其向人民法院申请诉前调解的行为，视为向被告汤俊发出了解除租赁合同的通知。因此，原告明星家居公司要求被告汤俊返还承租铺位，搬出明星家居市场一楼1368号承租 ...
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生活、擅自转租的应支付出租人违约金2500元，出租人可要求承租人恢复房屋原状或者赔偿相应损失。2011年5月18日胡玉芝按照租赁合同约定向原告交付2把房屋 ，原告称其于2011年10月15日通知被告于同年11月20日与被告解除租赁合同，但被告不予认可。原告提交的2011年10月19日涉案房屋的网站租赁 ...
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一人继承，李中兴在继承上述房产的同时，亦取代了尹克侠的出租人地位。因双方未签订书面租赁合同，现双方对2011年度月租金数额没有异议，但对2011年元月份的租金 6月13日向被告房学军送达相关应诉手续时，房学军亦应知晓了关于解除租赁合同的具体情况，亦符合“合理期限”之规定。 房学军抗辩李中兴之母收取了 ...
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随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。本案中，A居委会在要求张某返还租赁房屋（其中隐含有要求与张某解除租赁合同的请求）之前，曾先后二 1、A居委会的主体资格是否适格；2、2008年5月1日双方签订的房屋租赁协议的性质；3、原审程序是否违法。关于A居委会的主体资格是否适格。A居委会 ...
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乙方有本合同第九条第（二）款列举的行为之一的，甲方有权单方面解除租赁合同，收回出租的房屋，造成甲方损失的，甲方有权索赔损失。（三）租赁期满， 人民共和国合同法》第二百三十六条还规定：“租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期”。2005年6月1日 ...
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