加强法制并举，规范政府自身行为与市场行为并重，标本兼治、着力治本，进一步规范土地市场秩序，促进社会经济可持续发展。?治理整顿的原则是：自查为主、突出 “征地”、占地协议而圈占土地问题。?(三)违法违规交易。主要是违反《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》供地和擅自利用划拨土地、集体土地进行经营性房地产 ...
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“征地”、占地协议而圈占土地和其它非法占用耕地问题。(三)违法违规交易。主要是违反《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》供地和擅自利用划拨土地、集体 动员部署阶段(3月15日至3月25日)。各地根据全国和全省进一步治理整顿土地市场秩序电视电话会议精神的要求，迅速进行治理整顿的动员部署，结合实际组织制定 ...
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土地资产管理的通知》(黔府发[2002]7号)精神，根据国土资源部《全国进一步治理整顿土地市场秩序工作方案》的要求，经省人民政府同意，从即日起至2003年10月底 与乡、村、组签订“征地”、占地协议圈占集体土地问题。三是违法违规交易。主要是违反《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》供地、非法入市和擅自 ...
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、拍、挂方式供地而没有采用招、拍、挂方式的，不得登记。对协议出让地价低于基准地价的70%或工业用地低于国家和市政府颁布的最低价标准的，不得登记 购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其集体土地使用权。③继承房屋取得的宅基地，可确定集体 ...
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三分之二以上成员同意抵押的书面材料。”另外，它还规定了集体土地所有者出让、出租集体建设用地使用权所取得的土地收益的管理和使用方式，要求将其纳入农村集体 权利。同时，我国《宪法》和《民法通则》均明文规定土地使用权可以依照法律的规定转让，条文中并未将集体土地使用权排除于适用范围之外，也未就转让设定任何具体 ...
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出让最低价标准。土地使用权协议出让不得低于协议出让最低价。土地使用权以招标、拍卖方式出让时，应设立招标底价、拍卖保留价。未达到规定人数和招标底价、拍卖 经县级人民政府国土资源行政主管部门登记的集体荒地土地使用权和乡(镇)村企业集体建设用地使用权可以进行抵押，其他类型的集体土地使用权不得抵押。第四十二条 ...
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有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定 随意进行，而应依法处置。集体土地使用权，其所有者及其代表可以依法通过承包、分配、投资、拨付等方式向符合法律规定的用地者提供土地使用权。不管是原始使用人 ...
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企业外迁、企业为安置分流职工拟盘活的国有土地；（三）城镇内农村集体经济组织成员全部完成“农转非”后剩余的集体土地；（四）国家行政机关、事业单位或本条 确定或调整标定地价，并依据标定地价确定土地使用权协议出让底价；省政府土地行政主管部门驻农垦、森工系统国土资源管理派出机构按规定的权限负责辖区内标定地价和 ...
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和《城市房地产管理法》的有关规定，以出让方式取得土地使用权的，应按照出让合同规定的期限和条件投资、开发、利用土地，否则不得转让。这些条件主要 湘主编：《民法学》，中国法制出版社2004年版，第357358页。 [14] 另外，除农村集体经济组织以集体土地使用权联营、入股举办乡镇企业的以外，其他情形下， ...
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土地管理法实施条例》第四十二条规定处理。第三十七条未按本办法批准,擅自非法流转集体土地使用权的,依照《中华人民共和国土地管理法》第八十一条、 经营的;(四)非国有企业兼并国有企业的。第七条破产企业涉及的原划拨土地使用权,应当以出让方式处置,变现资金上缴同级财政国有资产专户,优先用于职工安置。第八条根据 ...
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