保障预售商品房交易双方当事人的合法权益，根据《广东省商品房预售管理条例》及有关法律、法规，结合特区实际，制定本办法。关联法规：地方人大法规（1）条第二条本办法所 并将情况报市规划与国土资源部门备案。第十四条预售商品房经竣工验收合格后，预售人应根据建设部《商品房销售管理办法》第七、八条规定，在现房销售前 ...
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中需要提高警惕之外，还要对延期办理产权证的违约责任做具体的约定。 附商品房买卖相关法律、法规及司法解释： 〈合同法〉、〈物权法〉、〈担保法〉 〈城市房地产开发经营管理条例〉 〈最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 〈城市商品房预售管理办法〉、〈商品房销售管理办法〉、〈城市 ...
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方法，计算及测量偏差都作了相应规定。最新颁布的《商品房销售管理办法》与《商品房买卖合同示范文本 》均规定商品房可以按照套内建筑面积或建筑面积计价。商品房 商品房整体工程及其内部设施的保修期限各有不同，按照《建设工程质量管理条例》第40条的规定，商品房的保修期限从竣工验收交付使用日期算起。具体期限如下： ...
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方法，计算及测量偏差都作了相应规定。最新颁布的《商品房销售管理办法》与《商品房买卖合同示范文本 》均规定商品房可以按照套内建筑面积或建筑面积计价。商品房 商品房整体工程及其内部设施的保修期限各有不同，按照《建设工程质量管理条例》第40条的规定，商品房的保修期限从竣工验收交付使用日期算起。具体期限如下： ...
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有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。”建设部的商品房销售管理办法第三十五条也作了类似的规定。如乙购房者与甲开发商签订《 ，计划单列市建委（建设局）、工商行政管理局，国务院有关部门：根据《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定，我们对１９９９年１２月 ...
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约定购买的房产属于现房，经本院查明，原被告也认可，原告约定购买的房产未进行竣工验收，不符合《商品房销售管理办法》第七条第（四）项规定的商品房现 登记备案违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市商品房预售管理办法》等法律规章的规定，客观上增加了重复登记甚至冒名登记 ...
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约定购买的房产属于现房，经本院查明，原被告也认可，原告约定购买的房产未进行竣工验收，不符合《商品房销售管理办法》第七条第（四）项规定的商品房现 登记备案违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市商品房预售管理办法》等法律规章的规定，客观上增加了重复登记甚至冒名登记 ...
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约定购买的房产属于现房，经本院查明，原被告也认可，原告约定购买的房产未进行竣工验收，不符合《商品房销售管理办法》第七条第（四）项规定的商品房现 登记备案违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市商品房预售管理办法》等法律规章的规定，客观上增加了重复登记甚至冒名登记 ...
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约定购买的房产属于现房，经本院查明，原被告也认可，原告约定购买的房产未进行竣工验收，不符合《商品房销售管理办法》第七条第（四）项规定的商品房现 登记备案违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市商品房预售管理办法》等法律规章的规定，客观上增加了重复登记甚至冒名登记 ...
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法条〗 《城市房地产开发经营管理条例》规定：“房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。” 《商品房销售管理办法》规定： 实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（以下简称《规定》），向商品房买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。” 《商品住宅实行 ...
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