此基础上，购房者可签订认购书并交纳定金或预付款，定金各开发商定的标准不一，几千到几万的都有，一般与商品房价格成正比。认购书一般包括以下基本条款： 数额，购房者应与卖方约定一定期限内，买方不买房时由卖方归还定金或预付款本金，并形成书面协议。有的销售方仅以口头表示同意，一旦发生纠纷难以讨还，所以为避免麻烦 ...
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侨都项目的共同投资者支付6000万元，该款也作为获取整个项目中50％投资开发权益的预付款；三联公司收取该款项后，即按广州市珠江侨都筹建委领导的指示意见， 55号文同意使用的654107平方米地块上开发、建设、销售、出租和管理自建的商品房。鉴于香港法庭于1997年7月16日向嘉宇公司发出清盘令，根据香港 ...
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，免交法定利润，属于自筹指标的按商品房价格执行。第九条经规划批准定点在小区不属于公建内的办公楼等非住宅，除土建工程费按双方协议执行外，配套费和其它费用仍按 应计入工程成本，贷款总额可由各开发公司按总开发工作量确定，各有关建设单位预付款达不到规定的金额的差额部份，由公司贷款垫支。其中购买“现货”的按建房 ...
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房地产：（一）债务履行期满，抵押权人未受清偿，抵押人又未能与抵押权人达成延期履行协议的；（二）抵押人死亡或者被依法宣告死亡而无继承人、受遗赠人代其履行到期 十四条违反本办法第十四条规定，擅自预售商品房的，由房产管理部门责令限期补办手续；逾期不办的，处以已收预付款百分之一以下罚款。第四十五条违反本办法第 ...
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借统还的外资，是指由我国政府出面同外国政府、团体或金融组织签订贷款协议并负责偿还本息的国外贷款。利用外资折合人民币按国家牌价，非美元外币按当时美元 房屋，不包括已收到预付款正在建设未交付结算的商品房屋。４．商品房屋销售额：是指房屋开发公司报告期售出商品房屋的实际收入。包括正式交付的商品房在建设前期预收 ...
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某某县某某路某某汽车站改建房屋工程项目，经公司研究决定，退还原告所交的购房预付款。原告不同意被告某某公司意见，故起诉来院，认为二被告为合伙将某某 认可，故无法认定双方存在合同关系。某某公司签订该认购协议时该工程项目尚未取得建设工程规划许可，且未取得商品房预售许可证，某某公司所签订的该某某公寓认购协议属 ...
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。 2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。 3、订金的数额在法律规定上有一定限制 能适用定金罚则。 签订买卖合同时须仔细 买二手房某种程度上说比买一手房(新建商品房)更麻烦，涉及的问题很多，更有一些没有掀开盖头的隐患。因此，人们在签订 ...
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意见为：证据1未列入两份补差单的款项；证据2中清单（一）明确购房预付款应按银行两年期基准利率支付利息；证据3中四套房屋的总价款原告予以认可 认购合同系双方依上述拆迁补偿安置协议对原告以拆迁补偿款购买定向安置房屋事项所作的补充约定，合同已经载明双方于签订合同**天后签订商品房出售合同办理产权转移，现约定 ...
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本文来自 京华时报本报讯（记者王秋实）签下购房协议当天，国务院就出台禁止为第三套房发放贷款的楼市新政，这让已经交了定金和部分首付的刘 开发有限责任公司签订了北京市商品房认购书，约定认购这套建筑面积88.64平方米、总房款高达223万余元的房产。当天刘先生支付了定金5万元和预付款5万元，其余房款采取 ...
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刘先生签下购房协议当天,国务院就出台禁止为第三套房发放贷款的楼市新政,这让已经交了定金和部分首付的刘先生无力再购买,但开发商却拒绝退款。昨天 有限责任公司签订了北京市商品房认购书,约定认购这套建筑面积88.64平方米、总房款高达223万余元的房产。当天刘先生支付了定金5万元和预付款5万元,其余房款采取 ...
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