给搬迁户房屋征税问题从事房地产开发的外商投资企业无偿提供给搬迁户的房屋，应视同商品房销售，按照同类房屋的销售价格，依5％的税率计征营业税。如房屋系自行 津贴，暂免征个人所得税，如工资数额分不清上述免税项目金额的，可按国家规定标准扣除。 六、关于外商投资企业期初存货分离税款抵扣报批手续问题对外商投资企业 ...
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%，非生产性10%。第十五条内联企业固定资产投资方向调节税实行减半征收，对列入国家规定零税率范围的投资项目，由税务机关审定后，可享受零税率政策。交通、能源 10?/FONT30%。第二十八条内联企业人员在经北海市人民政府批准注册的房地产公司购买商品房，每购买两房一厅允许入户2人，购买三房一厅的入户3人 ...
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单独列出，采取划拨方式，确保供应。严禁以廉租住房名义取得划拨用地后，以补交土地出让金等方式，变相进行商品房等经营性项目开发建设。第八条 廉租住房建设项目一律免收城市基础设施配套费等各种行政事业性费和政府性基金。廉租住房的建设应严格执行国家规定的各项税收优惠政策。廉租住房项目 ...
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自行解决，不再享受总行现有的各种福利待遇。公司现有职工居住的总行宿舍，应按照商品房价格和使用年限作价归还总行。十三、公司的财务管理制度，包括各项资产的核算、 收入的计算、利润及其分配以及财务报表等，均按照国家对该行业的有关规定执行。十四、公司应按照国家规定自行缴纳各项税款。公司缴纳所得税后的利润，按照 ...
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命名、更名的，其项目位置应在该地名所指的地域范围内；(七)名称用字必须使用国家规定的规范汉字，禁止使用已简化的繁体字、已废止的二简字、已淘汰的 部门在核发《建设工程规划许可证》、公安部门在编制门楼牌号、房产部门在核发《商品房预售许可证》时，应要求建设单位提供《标准地名使用证书》。第十条产权人或投资人在 ...
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出租、转让、抵押、变更登记手续，颁发地市统一编号的《房屋产权证》、《商品房预售证》等证书。（四）按地市级权限审批开发区规划区内的固定资产投资项目 ，负责入区高新技术企业认定的初审及年检工作。三、有关政策（一）凡国家规定赋予高新技术开发区和经济技术开发区以及高新技术企业和“三资企业”的一切优惠政策，都要 ...
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建设筹措资金所发生的银行贷款利息计算。７、行政事业性收费按照国家有关规定计收。（二）税金依照国家规定的税目和税率计算。（三）利润按照不超过本条（一 公布。凡不具备在开工前确定公布新建经济适用住房价格的，以及已开发建设的商品房项目经批准转为经济适用住房项目的，房地产开发经营企业应当在经济适用住房销售前， ...
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商品房价格是由哪几部分构成？ 答：商品住宅的价格，由下列项目构成： (一)土地使用权取得费。 商品住宅开发经营单位依法通过国有土地出让、转让获得国有土地 住宅开发项目负担的费用。 4、开发间接费。指开发经营单位直接组织、管理开发项目发生的各项费用。 5、其他符合国家规定并与项目开发直接有关的费用。...
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锅炉房、水泵房、派出所、居委会、公厕、垃圾转运站、围墙等建设费用中，按规定应由商品住宅开发项目负担的费用。 4、开发间接费。指开发经营单位 其它各种与开发经营无关的费用； (三)各种赔偿金、违约金、滞纳金和罚款； (四)国家规定不得列入成本费用的其他支出。 作 者：上海市新闵律师事务所 吴 宇 律师 ...
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修建性详细规划编制,应以控制性详细规划为依据,达到国家规定的规划编制深度要求。城市建成区村庄开发改造的配套开发商品房,应严格按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(国办发〔2006〕37号)规定的套型面积控制比例执行。第十五条城市建成区村庄开发改造过程中的 ...
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