国有土地使用权合同的法律问题 -全站搜索

焦作市中凯虹兴置业有限公司（以下简称中凯公司）与上诉人焦作市宏源报废汽车回收有限...

向政府相关部门反映，2008年6、7月份，焦作市国土资源局曾就涉及本案的国有土地使用权证应否撤销问题组织听证会，至今未有结论。原审法院认为：本宗土地公证处对此次交易活动予以公证合法有效，且双方签订的《国有土地使用权转让合同》是当事人真实意思表示，内容不违背法律法规禁止性规定，没有损害国家和集体利益， ...

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易长征受贿、挪用公款、滥用职权、非法倒卖土地使用权、介绍贿赂一案

日景公司交给储备中心的交易费、税费，陈炳水活期储蓄存折，瑞金市政府批复、农业税收征收书证，日景公司国有土地使用证、国有土地使用权出让合同、建设用地规划许可证第一款、第六十四条、第六十九条以及《最高人民法院关于审理挪用公款案件具体应用法律若干问题的解释》第三条第一款、《最高人民法院关于审理破坏土地资源 ...

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赖远福不服于都县银坑镇人民政府土地使用权处理决定案

四至界址为准。上诉人的《国有土地使用权转让合同》2001转让字388号宗地图的四至范围明确、清晰，故原审适用法律准确。3、第三人取得所有，根本不存在上诉人与银坑供销社土地权属争执问题。以上事实有诉状，答辩状，江西省于都县转让（2004）217号《国有土地使用权转让合同》、2001转让388号《国有 ...

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泰丰公司诉大同市土地管理局土地使用权出让合同解除后不退还已付的出让金要求退还案

大同市土地局提出书面申请，称因资金周转困难和冬季无法施工，请求将余款4045793元的付款日期延长至1994年4月1日。大同市土地局研究后表示同意。到1994年中对适用法律问题进行了审查。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第14条未明确规定解除合同后是否退还已交纳的土地出让金。《 ...

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泰丰公司诉大同市土地管理局土地使用权出让合同解除后不退还已付的出让金要求退还案

大同市土地局提出书面申请，称因资金周转困难和冬季无法施工，请求将余款4045793元的付款日期延长至1994年4月1日。大同市土地局研究后表示同意。到1994年中对适用法律问题进行了审查。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第14条未明确规定解除合同后是否退还已交纳的土地出让金。《 ...

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论我国土地承包经营权的缺陷及其对策

内容，如设定范围、存续期间、税租等，均应明确规定。地上权基于合同行为而让与，也是基于法律行为取得地上权，为继受取得。地上权人转让其权利，得与受让人以后一个问题。在现行的法律规定上，以及在现实的操作上，承包经营权都不作土地使用用途的区分，一律作为承包权看待。在国有土地使用权问题上，一般没有这样的问题， ...

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论我国土地承包经营权的缺陷及其对策——兼论建立地上权和永佃权的必要性和紧迫性

内容，如设定范围、存续期间、税租等，均应明确规定。地上权基于合同行为而让与，也是基于法律行为取得地上权，为继受取得。地上权人转让其权利，得与受让人以后一个问题。在现行的法律规定上，以及在现实的操作上，承包经营权都不作土地使用用途的区分，一律作为承包权看待。在国有土地使用权问题上，一般没有这样的问题， ...

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两种划拨土地使用权及其并轨问题

内容大致与一般的出让合同相同；《说明》特别提出出让年限不得超过《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定的最高年限。土地出让金按标定地价的一定比例收取，的市场化利用存在着诸多问题。这些问题的解决需要完善和统一立法，并严格执行法律并加强监督等措施加以解决。（三）划拨土地使用权转轨的变相方式在过去体制 ...

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制定中国物权法的若干问题

，在登记或交付之外，还须当事人就标的物所有权之移转作成一个独立于买卖合同的合意，此项合意系以物权之变动为内容，称为物权行为。其中，第一、第二，当然须再收费。[17]1998年的物权编修正草案删除永佃权，增设农用权。[18]现行法律法规中，土地管理法、房地产管理法和国有土地使用权出让和转让暂行条例，均 ...

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论中国城市土地使用权的法律性质

年届满后，地上物无偿移转为公有。这项规定产生一些社会问题，（注：郑明安著：《国有土地使用权制度之研究》，第82页。）所有权人在地上权届满人必须依照合同约定或法律规定使用土地，若土地使用人无故不经营土地，国家主管机关可给予一定处罚直到无偿收回为止。故法律规定的宅基地使用权、国有土地使用权、中外合资企业 ...

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