原告(上诉人)：向小兰。 被告(被上诉人)：包祥伦。 向小兰与包祥伦原系夫妻关系，共同育有二子，即包鑫、包杰。2006年11月30日，向小兰 已成为司法实务界极为关注的问题。 综上所述，笔者认为：男女双方在离婚时同意赠与房产，登记离婚后，受赠人即有权要求赠与人为其办理赠与房产的过户登记手续，赠与人不得 ...
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效力认定问题，在各法院的司法实践中却各不相同。 一方面是对于一方婚前个人房产通过协议约定部分或全部归属于另一方是否可随时撤消的问题。正如本案中，赵军将自己婚前个人所有的房屋正是通过婚前协议的方式无偿给了自己的女友江敏，并过户到她的名下，在离婚时他却想反悔不予承认。在 ...
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，王某与李某自愿到县民政局离婚，并在离婚协议书上写明：双方一致同意离婚，夫妻共同所有的一幢三层楼房归两个女儿共同所有。该协议在双方签字后经婚姻登记机关 法院经审理，依法判决李某与王某在30天内将房产过户到两个女儿名下。 解析： 离婚协议约定将共有的房产归女儿所有，是一种以解除双方身份关系为动机的目的 ...
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效力认定问题，在各法院的司法实践中却各不相同。 一方面是对于一方婚前个人房产通过协议约定部分或全部归属于另一方是否可随时撤消的问题。正如本案中，赵军将自己婚前个人所有的房屋正是通过婚前协议的方式无偿给了自己的女友江敏，并过户到她的名下，在离婚时他却想反悔不予承认。在 ...
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办理过户到女方个人名下，他本人因离婚生活负担显著加重，不得已只能撤销赠与该房产的行为。 一审法院针对双方财产争议焦点问题，认为：“因《婚姻法》中规定了夫妻可以 ，不能再任意撤消。 到底需要不需要过户，又能不能够任意撤消呢？解决问题的关键在于分析夫妻财产约定是何种法律性质的行为，并据此来确定到底应适用 ...
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者不能达到合同目的，承担不利后果，这显然不符合合同法的立法本意。再者，卖房单位一天不办理房产过户登记手续，职工就一天不能调离单位，单位不办理房产证 参加单位的房改并交纳了购房款，在办理产权证前因病死亡，该房产能否作为遗产继承?这一问题比较复杂，应视不同情况作出不同处理。根据现有法律，房屋产权转移时间以 ...
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取得原则取得房产。例如， 某男甲与乙系夫妻，一日甲为了给父母看病，甲将夫妻两人共同拥有的一座房产卖掉，并办理了过户手续，受让人丙并不知道甲未经过乙同意 ，婚内财产侵权赔偿制度应予确立。为了较好地解决左口袋到右口袋的问题，侵权者应以其个人财产赔偿，不能以夫妻共同财产赔偿。这是由责任自负原则决定的。谁违反 ...
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部门陷入了困局，依照通知精神2011年8月31日以前，夫妻房产权属变更都应征收契税，这部分应征而未征的税款是否需要补征存疑，地方税务部门面临着税源流失、 自治的范围，除非存在胁迫等非自愿情形。即使涉及不动产物权，夫妻间的财产约定所有权变动无须办理过户登记，非经登记不得对抗善意第三人[6]。在此情况下的 ...
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堰村9组的房屋卖给了朱召将（未办理变更登记）。【焦点问题】本案的焦点即被告朱茂海将夫妻共有的房屋转卖给被告皮远桂是否合法，也就是皮远桂取得孙元珍 本案原、被告争议的房屋未经村委会书面同意，亦未办理审批、过户手续，被告皮远桂已经在中武乡玉圃村有一处房产，虽土地性质为国有租赁土地，但该宗土地的初始登记是玉 ...
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引发争议的事实。尤其是随着当前房价的大幅攀升，房屋的增值部分和可得利益的归属也成了离婚案件争论最多的问题。房产作为固定资产，可能会耗费个人一生的全部 售房人享有请求交付房屋、办理产权过户的权利也已经明确。为避免有失公允的结果出现，笔者认为，在夫妻之间，一方婚前按揭贷款的房产应当以办理按揭手续而非以房产 ...
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