间只是为了还贷而将房屋的所有权抵押给银行，和银行之间是债权债务关系。夫妻用共同财产还贷只是在夫妻之间产生了债权债务关系，并不改变房屋所有权的归属。这在理论 ，也是符合债务转移的理论的。婚后共同偿还贷款的行为并不改变该房屋个人财产的性质，对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还；离婚后未偿还 ...
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最高人民法院原《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》中的部分条款与新法相抵触，应当归于无效。根据现行法律和司法解释的精神，可以以结婚 的”笔者认为，该房承租权仍应归该一方享有。但，享有承租权的一方应按照婚后共同偿还借款数额的一半给予另一方补偿。 “5、婚前一方承租的公房，婚后因 ...
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间只是为了还贷而将房屋的所有权抵押给银行，和银行之间是债权债务关系。夫妻用共同财产还贷只是在夫妻之间产生了债权债务关系，并不改变房屋所有权的归属。这在理论 ，也是符合债务转移的理论的。婚后共同偿还贷款的行为并不改变该房屋个人财产的性质，对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还；离婚后未偿还 ...
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因房产证在婚前便已办理，因此应认定是儿子的婚前财产。但房屋其余贷款是儿子夫妇婚后共同偿还的，则婚后二人所偿还的贷款，应认定为夫妻二人的共同财产。 其他应当归共同所有的财产”。所以，房子在婚后增值的部分，同样应视为二人的婚后共同财产。 二、夫妻婚后共同买房并还按揭款 夫妻二人的银行贷款属于夫妻共同债务， ...
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间只是为了还贷而将房屋的所有权抵押给银行，和银行之间是债权债务关系。夫妻用共同财产还贷只是在夫妻之间产生了债权债务关系，并不改变房屋所有权的归属。这在理论 ，也是符合债务转移的理论的。婚后共同偿还贷款的行为并不改变该房屋个人财产的性质，对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还；离婚后未偿还 ...
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117.88平方米）系颜某在婚前购买的商品房，颜某在婚前支付了房屋首付款93 870元，婚后共同偿还了银行贷款80 000元本息，此80 000元本息为夫妻共同 登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的 ...
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至于李某和王某购买房屋时的出资，可以视为李某和王某的共同债权，由李某父母予以偿还，然后分割。此种情形适用于李某父母出资一部分，李某和王某出资 不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由 ...
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至于李某和王某购买房屋时的出资，可以视为李某和王某的共同债权，由李某父母予以偿还，然后分割。此种情形适用于李某父母出资一部分，李某和王某出资 不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由 ...
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的权利人只限于该预售合同上的债权人。因此，在这种情况下即使产权证的取得在婚后，仍应属于个人财产。二、婚前办理按揭手续，并已经进行产权登记，婚后夫妻 关系，并不改变房屋所有权的归属。婚后共同偿还贷款的行为并不改变该房屋个人财产的性质，对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还；对相应房屋增值 ...
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卫xx。原告为购买上述房屋向银行申请了商业贷款和公积金贷款，其中商业贷款部分原告已于2004年5月25日全部还清，公积金贷款中原、被告确认一致自登记 结婚即2005年10月至2010年8月共偿还公积金贷款本息61,600元。被告认为婚后共同偿还的贷款当属夫妻共同财产，要求分得一半，原告则认为公积金贷款 ...
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