约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该土地使用权优先受偿。 第二节 土地使用权抵押合同 8.2.1 当事人 （1）以中外合资企业、合作经营 该建设工程的欠款（注：只在承包人按照《合同法》第二百八十六条行使工程款优先权时）； 5）主债权及利息、违约金、损害赔偿金； 6）剩余金额交还 ...
//www.110.com/ziliao/article-216192.html -了解详情
贷款抵押，严重侵犯了原告的合法权益，根据法律规定及最高院的批复，在建工程建筑方享有优先受偿权，况且该办理产权证书的房屋原告还没有正式交验，竣工报告还没有 对纠纷的形成应负全部责任。原告要求被告支付工程款的诉讼请求，证据充分，本院予以支持。原告要求对所建工程享有优先受偿权的诉讼请求，符合法律规定，本院亦 ...
//www.110.com/panli/panli_12300951.html -了解详情
贷款抵押，严重侵犯了原告的合法权益，根据法律规定及最高院的批复，在建工程建筑方享有优先受偿权，况且该办理产权证书的房屋原告还没有正式交验，竣工报告还没有 对纠纷的形成应负全部责任。原告要求被告支付工程款的诉讼请求，证据充分，本院予以支持。原告要求对所建工程享有优先受偿权的诉讼请求，符合法律规定，本院亦 ...
//www.110.com/panli/panli_5442588.html -了解详情
按照合同约定支付给原告。作为建筑工程的承包人，依据《合同法》286条之规定，原告对湖南太子奶集团栗雨工业园3号主厂房工程享有优先受偿权。为了维护原告的合法 主张被告太子奶公司支付拖欠工程款及逾期付款利息的请求符合法律规定，本院予以支持；但其对所施工的栗雨工业园3号主厂房工程享有优先受偿权的请求，因未在 ...
//www.110.com/panli/panli_3255561.html -了解详情
社会和谐。作者认为《物权法》应设立登记制的不动产施工留置权，以解决工程三角债和建筑工人欠薪问题。关键词：物权法；不动产；施工留置权；工程拖欠款1 什么是 。工程抵押贷款人支付工程款犹如赎买了工程债权人的留置权，并取代了这些留置权的优先位置，因而优先于其后登记的留置权。为保卫自己的优先受偿权，工程贷款人 ...
//www.110.com/ziliao/article-157289.html -了解详情
优先受偿权时，如何处理消费者已付或未付部分房款。 当建筑承包人行使工程价款优先受偿权时，不论消费者购房款是否构成对抗力，都存在着一个消费者已付或者未 房屋已经支付的购房款数额；当建设单位竣工后6个月内仍不履行支付拖欠工程款义务时，建筑承包人可拍卖该商品房，但拍卖所得价款应将消费者购房已付部分价款扣除后 ...
//www.110.com/ziliao/article-151223.html -了解详情
案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第286条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。 二、消费者交付购买商品房的全部或者大部分 就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。”之规定，分三种情形： ①消费者已交付房款，并已经办理过户登记，工程款优先权已经归于消灭; ②在 ...
//www.110.com/ziliao/article-543205.html -了解详情
物管费属劳动报酬性质，是维护劳动者生存的必要费用，应参照工程款优先的规定，予以优先受偿。6、一审判决有违司法目的，影响社会稳定。XX公司答辩称： ］115号“万州区物价局关于XX花园大厦物业管理服务收费标准的批复”载明：1、商场：每建筑平方米4.20元/月，其中日常维修费2.10元；2、写字楼：每建筑 ...
//www.110.com/panli/panli_48795744.html -了解详情
关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》和2004年10月26日公布的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，对建筑工程承包人在 劳动争议案件的解决机制。为配合政府各级部门落实国务院制定的有关解决建设领域拖欠工程款问题的指示，加大生效判决的执行力度，最高人民法院于2004年12月26日 ...
//www.110.com/ziliao/article-276596.html -了解详情
快速发展的同时，也出现了一些问题，如建筑质量问题、建筑市场行为不规范问题、投资不足问题，特别是投资不足问题造成大量拖欠工程款和农民工工资的现象。这些问题和现象， 四条标准 . 第五，对《合同法》第286条的理解和适用。首先，承包人的优先受偿权的性质，在理论上，尽管有特殊留置权、优先权等几种学说，但通说 ...
//www.110.com/ziliao/article-233770.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务