某预付被告张某租金1500元，被告张某向原告出具收条一份。因被告张某迟迟不交付房屋，原告提起诉讼。[案情分析] 法院审理后认为，我国合同法第二百二十四条明确规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。建设部的《城市房屋租赁管理办法》第二十八条明确规定：房屋转租，应当订立 ...
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办法》第二十一条、第二十三条。2、出租人可以不承担维修责任的情形如果房屋损坏是因为承租人的过错造成，或者是因为地震等不可抗力的因素造成，或者双方约定由承租人 如果房屋发生破坏性事故的话，出租人也不能因此完全免责。参考法条：建设部《城市房屋租赁管理办法》第二十三条。《合同法》第二百二十二条。3、出租人拒 ...
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确认计税依据参考的同时，应将评估结果报当地政府设立的事业性房地产估价管理机构审核。对于房地产所在地税务机关要求受委托的房地产评估机构提供与房地产评估有关 部门在办理房地产交易手续时，应当认真执行建设部４２号令《城市房屋租赁管理办法》和４５号令《城市房地产转让管理规定》，严格把关；主管税务部门也应当按照 ...
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佛土建补[1999]26号文件明确指出：“批准补办用地手续的土地，今后必须严格按照城市规划进行建设，并按基建程序办理报建手续。未经市国土局批准，不得擅自转让土地 租赁纠纷，因此，应适用我国《城市房地产管理法》和建设部《城市房屋租赁管理办法》（下称《办法》）的相关规定审查上诉人与答辩人之间签订的《铺位 ...
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佛土建补[1999]26号文件明确指出：“批准补办用地手续的土地，今后必须严格按照城市规划进行建设，并按基建程序办理报建手续。未经市国土局批准，不得擅自转让土地 租赁纠纷，因此，应适用我国《城市房地产管理法》和建设部《城市房屋租赁管理办法》（下称《办法》）的相关规定审查上诉人与答辩人之间签订的《铺位 ...
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十二月二十九日)为充分发挥公有住房的使用效益,改善居民住房条件,盘活存量房产,刺激住宅消费,规范公有住房使用权有偿转让转租行为,根据建设部《城市房屋租赁管理办法》(建设部令第34号)和省政府《浙江省房屋租赁管理条例》(省政府令第1号)的有关规定,结合我市实际,制定本暂行规定。一、本暂行规定适用于本市 ...
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次要求吉庆镇政府及墩头镇政府办理房产产权登记均无结果为由，向海安县法院提起房屋买卖合同纠纷诉讼，要求被告墩头镇政府协助其办理产权手续登记。 海安县法院审理 在我国《城市房地产管理法》颁布实施之后，国家建设部又先后颁布了《城市房屋权属登记管理办法》、《城市房地产转让管理规定》、《城市房屋租赁管理办法》、 ...
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次要求吉庆镇政府及墩头镇政府办理房产产权登记均无结果为由，向海安县法院提起房屋买卖合同纠纷诉讼，要求被告墩头镇政府协助其办理产权手续登记。 海安县法院审理 在我国《城市房地产管理法》颁布实施之后，国家建设部又先后颁布了《城市房屋权属登记管理办法》、《城市房地产转让管理规定》、《城市房屋租赁管理办法》、 ...
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合同解除后必然涉及到第三人对诉争房屋的租赁使用的权利。参照建设部1995年4月28日发布的城市房屋租赁管理办法第三十一条:转租期间，原租赁 以(2004)锦江民初字第56-2号民事裁定，先予执行被告金穗公司向原告给付房屋租金220.00万元。本院该项民事裁定正确。据此，依照《中华人民共和国民法通则》 ...
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发展领导小组办公室设在区商委。区商贸流通发展领导小组对解放碑商圈业态功能调整和管理实行联席会议制度，以加强信息沟通，讨论相关工作，协调各方，不断推进解放碑商业上 要求对解放碑商圈现有商业建筑、店铺等进行规范。区房管局应按照建设部《城市房屋租赁管理办法》的规定，对承租人或转租人实行严格的备案制度。对符合 ...
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