。”上述法律法规的规定可以证明法律禁止无资质的企业和个人从事房地产开发经营活动。因此，原、被告订立的联合开发合同及相关协议因违反法律禁止性规范而无效。二 四、原告向被告投资了344万元人民币，被告已经如数退还。因原、被告并未实际合作房地产开发经营，故不存在开发利润分成问题。原告诉请支付利润，因联合开发 ...
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关系已由生效判决予以解除。上广电未授权任何单位和个人在该地块实施建设或经营房地产开发。2004年9月10日，川圆公司出具委托书，全权委托川普房产咨询(上海 ，三方于1996年3月签有中外合作经营企业合同，合同明确三方设立的合作企业名称为闻人公司，合作期限20年；合作企业的经营场地向上无十八厂租赁使用， ...
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”协议书》仅仅是意向性的框架协议，而委托经营合同，也完全不属于中外合作经营企业合同。（2）委托经营合同不是房屋租赁合同。房屋的租赁，是房屋产权所有 合同规定的权利义务内容根本不符合房屋租赁契约关系的法律特征《中华人民共和国城市房地产管理法》第52条规定，房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给 ...
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”协议书》仅仅是意向性的框架协议，而委托经营合同，也完全不属于中外合作经营企业合同。（2）委托经营合同不是房屋租赁合同。房屋的租赁，是房屋产权所有 合同规定的权利义务内容根本不符合房屋租赁契约关系的法律特征《中华人民共和国城市房地产管理法》第52条规定，房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给 ...
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、企业动态、会展活动、经验交流材料等。信息来源渠道：由主管部门、各合作媒体和各地方网站提供。3、预测与分析报告内容包括：市场预测、政策研究、 建立网站的有关住宅与房地产业的行政主管部门、房地产开发与经营企业、物业管理企业、中介机构及其他相关企业。对于一级资质的房地产开发企业、中介评估机构和物业管理企业 ...
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在《担保法》中，对担保合同（保证合同、抵押合同、质押合同、定金合同）作出了规定：在《土地管理法》、《城市房地产管理法》中，对土地承包 的国家的法律。”， ‘在中华人民共和国境内履行的中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同，适用中华人民共和国法律。“法定适用、选择适用、 ...
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管理法》却极少被引用。1998年7月20日国务院发布施行的《城市房地产开发经营管理条例》及1999年10月1日起施行的《中华人民共和国合同法》，对 的行政管理，降低了成本，其实质是房地产开发企业以合作开发为名出租房地产资质证书以获取利益。 二、认定房地产开发合作建房合同效力的原则 合同的效力，是指合同 ...
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共33080849元及利息和滞纳金4580万元的手续，逾期将按有关规定作解除出让合同、收回土地使用权处理。同月31日，特发公司向深圳市规划国土局交清了 ?含中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业?。”第2条规定:“不具备房地产开发经营的企业与他人签订的以房地产开发经营为内容的合同，一般应认定无效 ...
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信托业务管理暂行办法》征求意见稿中，房地产收益凭证将替代目前的信托合同，这对于房地产开发项目通过房地产信托渠道融资无疑会更加规范和扩展。 2002年-2004 的利益回报。在可以合作开发建设运行的模式下，项目方的权益比例不会超过10%. d、项目建设为挂靠其他具有房地产开发资质企业的，投资方按照约定向 ...
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的企业所投资建造或购买的房产。 【涉外房产】是指中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业、外国政府、社会团体、国际性机构所投资建造或购买的房产。 经营活动而发生的管理费用，包括工资、各种税金、劳动待业保险费等以及企业在房地产开发经营过程中为进行资金筹集等财务活动而发生的财务费用，包括利息支出(减 ...
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