已支付的购房款12万元的利息损失的130%计算违约金。被告某业公司辩称，签订《房屋买卖合同》属实，我司已将原告交付的购房款转交给了被告林某，应由被告林 、房屋产权过户或公证手续、按揭贷款，公积金贷款、房屋交接手续等居间服务；违约责任：1、甲方（包括另行出售该房屋、权属不清晰等）凡导致本协议不能履行或 ...
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在签订本合同时应向经纪方支付服务费7500元；若卖方或买方任何一方未能按照本合同条款卖出或买入该房屋则属于违约，违约方须支付经纪方双倍佣金。合同签订并 被告及第三人签订的《房地产买卖合同》及补充协议，是双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的禁止性规定，为有效的居间合同，双方均应遵照执行。 ...
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。 居间服务合同中描述当买房和卖方签订房屋买卖合同时，居间服务完成，应按照合同向中介支付居间服务费；在违约责任中规定，买房和卖方有违约责任时，中介不承担任何责任，已收取的中介费不退。 房屋交易保障服务合同中有规定具体的服务内容，基本都是贷款手续和后期的过户手续，但是都没有办理；但是 ...
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自有房屋未成功，导致被告没有钱款支付本案系争房屋房款，故被告违约，交给上家的定金2万元被上家没收，系争房屋买卖合同已经终止。鉴于被告未到庭应诉，本院对原告 进行核对，经审理查明，确认原告所诉属实。本院认为，原、被告签订的《房地产买卖居间协议》、《佣金确认书》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应恪守。 ...
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贷款无法满足被告公积金还贷的需求，最终被告未能办妥贷款，购房未成，被告为此承担违约损失50,000元。事后知道是原告找错了工行信贷员，才使贷款未能办妥。 不得要求支付报酬。本案中，原、被告及房屋出售人签订了《房地产买卖居间协议》，据此，原、被告间依法建立了居间合同关系。根据原、被告签订的《房地产买卖 ...
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，被告亦始终未予提供。被告的行为致使相关合同目的无法实现，已经构成了违约。原告主张要求解除《上海市房地产买卖合同》以及要求被告双倍返还定金和房款180,000元 设定抵押，现未经该抵押权人同意而转让该房屋，故原、被告签订的《上海房产买卖居间协议》、《上海市房地产买卖合同》应属无效。对此，本院认为，被告 ...
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原告提供居间服务后与案外人就上海市卢湾区某路某室房屋买卖事宜签订正式买卖合同，但被告在原告居间成功后却未能按约支付全额佣金，原告遂诉请要求被告支付尚欠 支持。至于原告诉请之逾期付佣违约金，该诉请符合原、被告就逾期支付佣金之违约责任所作约定，故本院对原告该项诉请亦依法予以支持。综上所述，依据《中华人民 ...
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某，上海某律师事务所律师。被告吕某。委托代理人周某。原告某公司与被告吕某居间合同纠纷一案，于2010年9月8日起诉来院。本院受理后，依法由审判员金 等证据为证，有关证据已经庭审质证，可以认定。本院认为，原被告就系争房屋所订《房地产买卖居间协议》、《佣金确认书》，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规 ...
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李x，上海百悦律师事务所律师。原告xx公司（以下简称xx公司）诉被告徐xx居间合同纠纷一案，本院于2010年8月2日立案受理后，依法适用简易程序， 次日起十五天内签订上海市房地产买卖合同，并依约履行各自的义务。如买卖双方一方未能履行协议，导致无法最终完成此房屋买卖，违约方应向原告支付违约金35,000 ...
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原告李A。委托代理人张C。被告熊B。原告李A诉被告熊B房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，组成合议庭公开开庭进行了审理。原告之 争房屋权利人由被告变更为胡F、曹G共同共有。本院认为，原、被告签订的《房地产买卖居间协议》是双方真实意思表示，且不违反法律和社会公共利益，为有效合同，双方均应 ...
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