拆迁范围。同年8月19日，厦门中新房地产开发公司(即“龙头商院”开发商)委托厦门市仁达房地产评估咨询中心对该房屋进行估价，并委托厦门市鼓浪屿区公证处对该 判决的认定是正确的。上诉人认为，鼓浪屿龙头路116号房屋的实际面积在120平方米以上，并非产权证所认定的87.57平方米。本院认为，从本案的证据可以 ...
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8月，广汉市建设局在我家邻居汤某私房大门上贴出《公告》，叫开发商要根据《四川省城市房屋拆迁管理条例》对被拆迁人“依法进行拆迁安置”。显然，拆迁办2000年 公司在本判决生效之日起30日内为原告办理67号、69 号两间门面的产权证； 三、被告四方公司给付原告黄先金搬家费200元； 四、被告四方公司给付 ...
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问题不但必须当场提出，更要随即使用邮政特快专递书面向开发商提出，以作为日后索赔的有力证据；三是应当在房屋交接之前聘请正规注册验房师，进行专业的二 2006年月日，原、被告签订《上海市商品房预售合同》，原告出资购买被告开发的松江区房屋，并于2008年取得该房屋的房地产权证。2007年月日，原告在对该房屋 ...
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为70年的住宅，改为使用年限为40年的配套用房。近日，市一中院终审认定开发商北京大宅房地产开发中心构成违约，判令其向狄某赔偿违约金近8万元。 根据狄 判狄某败诉，狄某提起上诉。 市一中院终审认为，根据开发商已取得的产权证的标注，狄某所购买房屋为配套用房，因此开发商无法将双方约定的性质为住宅的房屋交付给 ...
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证件是房地产产权人拥有该栋房地产产权的法律凭证。办理房地产权属证件的过程也是房屋土地管理部门对该项交易行为的确认过程。 当购房人付清房价款后，就应办理房地产 。商品房买卖过程中交易登记过程是转移登记中的一种。交易登记登记应由房地产开发商与购买人共同办理。根据《城市房屋权属登记 管理办法》第十一条规定： ...
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就能独立完成的。因此，有些购房者在相当长的时间内仍拿不到产权证，原因由可能是开发商本身存在的诸如：房产开发前期资料不全、未能通过有关部门综合验收、未能 为主的办理义务；二是买受人申办产权时其所承担的协办义务。 2.当开发商将办理房屋权属证书的各项规定资料（共约计13件）备齐交给权属登记部门进行初始登记 ...
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定于2009年12月30日前签订《上海市房地产买卖合同》，由于303室房屋系预售商品房，预售合同约定开发商取得大产证的时间为2010年5月31日前，现大产 合同当日，乙方向甲方支付首付款114万元；乙方贷款在办妥以乙方为权利人的产权证后7个工作日内（以银行放贷时间为准），以银行放贷形式支付甲方房款76 ...
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产权证时，原告与被告均在一起共同生活，均属家庭成员。既使产权证办的是原告名，也不能说明房屋产权系原告自己所有。故被告有居住的权利。现依据《中华人民 交了10万元定金，1999年交了剩余款157 000元，当时李星还在念书。一审有开发商的证实，还有李星学校的证实和买楼请客的礼单。被上诉人李洪安答辩：同意 ...
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拒绝缴纳呢？分析：在房屋买卖过程中，购房人涉及的税费主要有：契税、印花税、手续费、产权证工本费等。这些税费通常与房款一起交给开发商。但与房款不同 条例规定缴纳印花税。”从以上规定可以看出，购房人是法定的契税、印花税纳税义务人。开发商承诺免除购房人契税等税费，如果其意思是由开发商代购房人缴纳，从法律上来 ...
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含大修基金）；原告在2009年10月13日支付购房定金2万元给被告，被告于产权证办理下来10个工作日内签订《按揭贷款服务合同》，原告贷款金额暂定为90万元；在 解除抵押。庭审中，被告特别授权代理人陈述：被告应当已经从开发商处接房，接房后也应当是收到房屋钥匙的。原告陈述：被告给了原告一把装修钥匙，并愿意 ...
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