日期为2006年6月30日前，被告在交房后365个有效工作日内向产权登记机关登记备案。2008年12月19日，双方签订备忘录，约定被告应在原告交齐相关资料后 买受人由原告父亲变更为原告。2010年10月8日，该房屋因被告的其他经济纠纷被西安市中级人民法院查封，现仍未解封。本院认为：原被告诉争的房屋于 ...
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使用权出让金；房屋租赁期未满的，涉及承租方有权租住至期满以及优先购买权；房屋仍在抵押期内的，则涉及登记过户前先行解除抵押的问题；被查封或冻结转让的房屋 ，数额应考虑违约造成的损失，但以不超过总房款的20%为宜，因为违约金被认为过高时法院会依法调低，反而又处于不确定状态。 ④应约定如解除合同，买方支付 ...
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法规规章备案条例》等专门立法，已就行政法规、规章建立了备案审查制度、参照适用制度和冲突解决机制。且法院对规章的审查缺乏经验，尚不具备足够权威，存在操作上 胁迫他人作伪证或者威胁、阻止证人作证的； （四）隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押、冻结的财产的； （五）以暴力、威胁或者其他方法阻碍人民法院工作 ...
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字第N00527号房屋产权证。产权已无争议。12、原张掖市产权产籍监理所给法院的证明。证明被告承认原告产权证有效，清真寺产权证系错误发放，但被告失职，未予公告 其性质是住宅用房。对张掖价格事务所的鉴定结论质证认为，该中心没有在房产管理局备案，资质证反映出该中心不具备评估条件，因此其所做的结论也不合法。 ...
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无权撤销上述房屋转让行为。宏济堂公司未对该房屋设定过抵押或其他保证行为，也没有向法院申请对该房产采取过查封或其他冻结措施，因此宏济堂公司对上述房屋并 转移登记申请书将上述房产转移给邓尉、沈玮，邓尉、沈玮同时提交《房屋共有协议》进行备案，内容如下“双方约定，共同购买首体南路22号楼06B建筑面积为253 ...
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款和应计罚息）。3．抵押人系个人而遭遇破产，或经法院下令监管、查封财产，或抵押人为公司组织而被解散或清盘。4．抵押人之任何财产遭受或可能遭受扣押或没收 其向当地房地产管理局申领《房地产证》（及）《房地产共有证》和《房屋他项权证》并办理该房产抵押备案或抵押登记手续。抵押人之《房地产证》（及《房地产共有证 ...
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四层房产转让给了申诉人，申诉人为此与发展商重新签订了购房合同，并支付了购房屋款和办证费用计689604.80元人民币，发展商也亦将购房金额发票交给了申诉人。之后 并由市公安局刑侦处解除了转让限制令，而转由新华区法院予以查封。所以申诉人办理房产证的程序被恶意阻挡。(二)原案一审期间，申诉该房产人特持物权 ...
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机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制其权利的房地产；（二）非法占用、违法建设、权属不明或有争议的房地产；（三）房屋所有权、土地使用权权利人不 担保的每一项主债权合同自签订之日起三十日内送市房地产行政管理部门办理登记备案手续。第三十六条抵押期间，抵押合同发生变更的，抵押当事人应当在抵押合同 ...
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司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制其权利的房地产；(二)非法占用、违法建设、权属不明或有争议的房地产；(三)房屋所有权、土地使用权权利人不一致 的每一项主债权合同自签订之日起三十日内送市房地产行政管理部门办理登记备案手续。第三十六条 抵押期间，抵押合同发生变更的，抵押当事人应当在抵押 ...
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、株式会社羽田钢管制造所、大连高新技术产业园区龙王塘街道办事处物权确认纠纷案中，法院就明确指出：在物权确权纠纷案件中，根据物权变动的基本原则，对于当事人 关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（法释[2004]15号）第6条。该规定已被《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》（ ...
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