屋中发生的案件，目前也鲜见更深层次的研究解决之道。 杨峻峰副局长有着多年的房屋租赁管理的市场经验，他认为，如果将出租者依法纳入管理，可以对出租屋中发生的 管理的出租屋内。他举了个例子：如果纳入管理，进行租赁合同登记，则出租方和承租方的资料都会有审查和备案，而对于出租者而言，不纳入管理的根源就是可以偷逃 ...
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要积极深入社区，认真做好宣传工作，让广大百姓充分了解《办法》各项规定，掌握房屋使用安全知识，为《办法》的施行奠定基础。二、加大《办法》执行力度 备案纳入房地产市场信息网上登记备案系统，进行科学管理。（二）统一使用合同示范文本，规范租赁行为租赁双方在签订房屋租赁合同时，建议统一使用海南省住房和城乡建设厅 ...
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年1月19日向鹤壁市山城区人民法院提起诉讼，请求：判令王小方支付房屋租赁费14950元及违约金11700元，并承担本案诉讼费用。鹤壁市山城区人民法院于2009年 年5月1日签订的房屋租赁合同，是双方当事人真实意思表示，且不违反法律规定，为有效合同，合同是否登记备案不影响合同的效力，合同双方均应按照合同 ...
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转租的，转租期限超过承租人剩余租赁期限的合同。 房屋租赁合同未按照法律或者行政法规规定办理登记备案手续的，不能认定该合同无效。但当事人约定以办理 合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理： 因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持； 因 ...
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(反诉原告)赛特莱特(佛山)塑料制品有限公司于2003年1月17日签订的《房屋租赁合同》。二、被告赛特莱特(佛山)塑料制品有限公司应于本判决发生法律效力 或行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。上诉人认为该合同没有登记备案，合同没有成立，应认定无效，没有法律依据。至于被上诉人提供的是普通收据 ...
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并向房产管理部门登记备案。原、被告虽存在租赁关系，但没有按照上述规定签订合同、登记备案。最高人民法院关于贯彻执行《民法通则》若干问题的意见第118条虽然规定“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权，出租人未按此规定出卖房屋的， ...
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由不具法人资格的被上诉人的机关工会作为合同主体，出租房屋未经房管局备案登记等，所以双方签订的房屋租赁合同为无效的合同。被上诉人不是讼争屋的产权人，由 出租行为已经产权人国家测绘局同意，因此其可作为原告起诉，上诉人与被上诉人之间存在合同关系，所以上诉人应该作为被告。请求二审法院驳回上诉请求，维持原判。经 ...
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管理。第五条纳税人应当自发生出租行为之日起30日内，携带房屋租赁合同、纳税人身份证复印件、房屋产权证或相关证明材料复印件以及税务机关要求提供的其他相关资料到房屋 的有关规定据实计征其应缴税费。其中，个人出租住房的，纳税人应于办理税务登记后7日内（对要求变更征收方式的纳税人，应于会计年度结束前一个月内） ...
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辖的行政村。三、关于'人民团体'的解释'人民团体'是指经国务院授权的政府部门批准设立或登记备案并由国家拨付行政事业费的各种社会团体。四、关于'由国家财政部门拨付事业 。县为一等每平方米0.4元，二等每平方米0.2元。6.印花税按房屋租赁合同约定的租赁期内的租金收入一次贴足印花税票，税率为1‰，应纳税额 ...
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房屋租赁管理中心申办房屋出租许可备案手续，领取《房屋出租许可证》。《房屋出租许可证》是房屋出租的合法证件。 五、房屋租赁当事人须在房屋租赁合同签订后30日内， 租赁登记应提交下列文书、证件：1、房屋权属证明；2、《房屋租赁合同》；3、房屋租赁当事人合法证件；4、登记部门需要提供的其他资料。 九、沈阳市 ...
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