抵押权善意取得的问题 -全站搜索

法国民法上的取得时效制度

，但事实就是，即使经过三十年以上，人们也无法确定这一期限是否足够发生权利取得的效果。[15] 第二，配偶关系。法国民法典第2253条规定：“配偶之间应中止时效的当事人的声明及上述文件。因这种证书不具有普通公证证书的证明效力，故其须由抵押权管理机关予以公告。在实践中（而非在法律上），这种公证证书具有 ...

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让与担保制度及我国物权立法的选择

维护自己的权益，而第三人则可以根据善意取得制度的相关规定进行抗辩。不动产让与担保的设定要经过登记程序，即使债务人处分标的物，但由于登记簿中会表明担保权人 2002年第3期。 [16]程力：《楼宇按揭对我国抵押权制度理论发展的影响》，载马原主编：《房地产案件新问题与判解研究》。 [17]刘晋：《楼花按揭 ...

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我国抵押权变动探析

，即生物权变动的效果，只是在未依法进行公示前，不具有社会公信力，不能对抗善意第三人，善意第三人可以当事人没有进行公示为由，而否认其物权变动的效果。折中主义，的一种定限物权。依继受取得的方法不同，抵押权属创设的继受取得，即指在他人所有的标的物上设定担保物权而取得定限物权。抵押权的变更，有广狭二义。广义 ...

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去除时效制度的反道德性

人无须通过取得时效制度进行保护。若第三人善意无过失地信赖了占有人的权利外观，其可援用善意取得制度，即时保护自己的权利，而无须等待占有人时效期间的完成。充其量发生能否援用消灭时效完成的问题。第二，就抵押不动产的第三取得人而言，在抵押登记存续的情况下，虽其也可能相信债权消灭（进而抵押权消灭），并基于该 ...

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抵押物的转让与抵押权的效力

的意思表示不发生关系，只要转让行为符合已经抵押的动产之转让的生效要件，或者因有善意取得制度适用的，其转让有效，抵押权人不得以未经其同意而主张抵押物的转让可以行使物上代位权，对抵押物可行使追及权，这时必然发生抵押权人如何行使权利的问题。在日本，抵押权人应当如何行使权利，有两权选择并存说和两权重叠并存说 ...

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中国物权法的制定及制定中的疑难问题

，由于财产关系和调整财产关系的法律的变化，土地法的独立，民法不动产登记制度的发达和动产善意取得制度的建立等，使得取得时效已无存在的必要；三是认为取得时效与次序，系采次序升进主义，同法国、日本民法的规定一致。若要在物权法中规定原始的所有人抵押权，其中首要的问题就是要采取次序固定主义。如果不采取次序固定 ...

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中国物权法的制定及制定中的疑难问题

，由于财产关系和调整财产关系的法律的变化，土地法的独立，民法不动产登记制度的发达和动产善意取得制度的建立等，使得取得时效已无存在的必要；三是认为取得时效与次序，系采次序升进主义，同法国、日本民法的规定一致。若要在物权法中规定原始的所有人抵押权，其中首要的问题就是要采取次序固定主义。如果不采取次序固定 ...

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物权债权区分理论的再证成

一个过渡性的手段，存续时间也颇为有限，登记的最终目标仍然是保护将要取得的物权，预告登记不过是物权的预留登记。预告登记本身可以看做是对本登记所载物权的限制，而言的，只有义务人才是相对人。而法院并不是抵押关系的主体，当然也就谈不上相对人的问题。法院应抵押权人的请求，对抵押物实施扣押行为，以帮助抵押权人 ...

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我国抵押权变动探析

，即生物权变动的效果，只是在未依法进行公示前，不具有社会公信力，不能对抗善意第三人，善意第三人可以当事人没有进行公示为由，而否认其物权变动的效果。折中主义，的一种定限物权。依继受取得的方法不同，抵押权属创设的继受取得，即指在他人所有的标的物上设定担保物权而取得定限物权。抵押权的变更，有广狭二义。广义 ...

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如何认定本案主体和认识涤除权在本案的意义

法院强制执行得到的。对于房地产公司来说，是因与实业公司之间的债务关系，善意地对价取得房产。其自身并无过错，故此也不应承担任何责任。我们认为，这种观点值得商榷。根据本案的实际情况，抵押人转让抵押物的效力如何也是需要研究的问题。抵押权是一种物权，实业公司与房地产公司之间的债务关系是一 ...

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