承担。 被告朱XX辩称，对未付时间无异议，不支付理由：1997年11月，被告在办理房屋入住手续时，XX物业以不办理入住手续为要挟，迫使被告支付 第一季度房租与物业费的差额456.25元；返还上述三项费用的利息541.72元。 经审理查明，2006年1月，原告与上海市闸北区保德路XX弄小区业主大会签订《 ...
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1月至2007年10月的物业管理费共计1484元，三被告至今未付。审理中，就被告提及的监控、筑漏等事实，原告称:监控系统在原告入住小区时即已瘫痪，原告 的解决签订协议书，明确甲方将维修工作交由乙方解决，丙方实施维修并保养，甲方支付工程费等内容。工程实施过程中，因出现民工意外身亡而中止，数月后复工，并于 ...
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优良服务的能力。具体理由：1、刚入住时晚上总听到嗡嗡的声音，无法入睡，向原告反映，原告称系电梯风门未关引起，后几次三番忘记关闭， 提供物业服务，上述合同期限届满，该公司继续服务。嗣后，上海市杨浦区物价局核定上述小区物业管理服务收费价目，管理费、保洁费、保安费为0.78元/平方米/月，房屋设备运行费为0 ...
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《物业管理服务合同》第七条规定：“原告物业公司按每月0.3元/平方米收取业主的物业管理费，对不入住的房屋物业管理费，按每月0.25元/平方米收取，空置房物业 .92元，现2009年全年物业费未交纳。以上事实有物业费交款票据、《物业管理服务合同》及当事人当庭陈述为证。本院认为，小区业委会是业主大会的执行 ...
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随意堆放垃圾无人清理、随意张贴小广告、乱设商业广告牌、无故停止供应24小时热水、小区门口未完全交付使用等问题。综上，范金忠不同意新荣盛世公司的诉讼请求。 最公正的裁断，针对新荣盛世公司严重违约给业主带来的经济和精神损失未能充分考虑，物业费减免幅度过少，故诉请公断。范金忠对一审法院依法判决无异议，但请求 ...
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、随意张贴小广告、乱设商业广告牌、无故停止供应24小时热水、小区门口未完全交付使用、公共部位塌陷未及时修理、人防工程出租他人使用、防火梯损毁等问题。综上， 1日至2006年12月31日和2007年11月1日至2008年12月31日物业费发票2张，金额3543元。新荣盛世公司服从一审法院判决。其针对李慧 ...
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公司认为，法院判决目的是解决纠纷，由于原审法院对包括本案在内的住在同一小区，享受同样物业服务业主的判决有很大差别，使原本简单的纠纷更加复杂和扩大了， 主张权利。因此，原审法院以超过诉讼时效为由对杏林物业公司主张的部分物业费未予支持，处理亦不妥。综上，杏林物业公司的上诉请求本院予以部分支持，原审判决认定 ...
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。上诉人福海伟业公司原审起诉称：2001年11月16日，肖志萍入住北京市丰台区鑫福里小区3号楼403室并一直长期居住。2002年7月，鑫福里小区 2004年1月1日至2008年12月31日的卫生费240元。另，福海伟业公司未就其连续追索物业费和卫生费出具相关证据。上述事实，有双方当事人陈述、物业委托 ...
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款146200元，购置附加费12200元，合计费用158400元，车号为豫L57008。自入住被告管理的安居小区后，每月按时向被告交纳30月的看车费用。2007年12月12 出小区也未严格凭牌放行，本人曾给小区物业经理反映过此事，但经理不管这事，问都不问。被告对李远东陈述情况质证称被告收取的车位费不属 ...
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.8元,商铺每平方收取0.7元,公摊水电费按实际抄表度数折算后,按住宅户均摊;物业费及公摊水电费由原告按月或季向业主收取,每户自来水的水费由小区委托 没督促过自己交费。对其此主张，本院认为，在业主刚入住小区，业主委员会未成立之前，开发商可以指定物业公司进行管理，物业公司应与每户业主分别签订前期物业管理 ...
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