依职权调查相关事实。 第三百七十一条 人民法院应当就主合同的效力、期限、履行情况，担保物权是否有效设立、担保财产的范围、被担保的债权范围、被担保的 ，交易行为地为合同履行地。 合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖。 第十九条 财产租赁合同、融资租赁合同以 ...
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海公司要协助大正公司代售房屋，并代为办理客户所需房产证及其他有关手续，大正公司也要协助嵩海公司销售房屋。合同还对双方的其他权利义务及违约责任等条款作了 的还款连带责任？ 本院认为：一、关于海南工行与嵩海公司及租赁公司与大正公司签订的两份《商品房预售（购）契约》是否有效以及嵩海公司与大正公司是否应当承担 ...
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第二百七十四条下列金钱给付的案件，适用小额诉讼程序审理：(一)买卖合同、借款合同、租赁合同纠纷;(二)身份关系清楚，仅在给付的数额、时间、方式上存在争议的 依职权调查相关事实。第三百七十一条人民法院应当就主合同的效力、期限、履行情况，担保物权是否有效设立、担保财产的范围、被担保的债权范围、被担保的债权 ...
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抵押物，因为是罗x放的贷款，他们也就是陪着走走过场，那些抵押物是否真实其也不清楚。《土地租赁合同》也是罗x给他的，给他的时候里面的签名、印章都搞好 ，合同是真是假其也不清楚。因为该笔贷款抵押的厂房没有房产证、也没有集体土地使用证、只有和村里面的一份土地租赁合同，按规定不能贷款。罗x就说去公证处公证一下 ...
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但合同中对履行地有约定的除外。 ２１、财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。 ２２、补偿贸易 主张合同关系变更、解除、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任。 对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。 对代理权发生 ...
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不予确认。第三人向本院提交的房产证、契税定税证、确认书、竞买合同，原、被告均无异议，本院确认其为有效证据。依据上述有效证据，本院确认以下案件事实： 信用合作联社、第三人李振军承租人优先购买权纠纷一案，原、被告均没有提供房屋租赁合同，但被告对原告提交的租金收据无异议，可以确定被告是承认原告承租人的地位。 ...
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购买该两套房屋，被告在没有充分证据的情况下认定张书伪造申请材料，骗取登记，撤销我们的房产证属事实不清，适用法律错误。另外，张书是否伪造、骗取登记与我们 一楼东户三室一厅，面积87平方米，以总价为16万元卖给张玉平。3、房屋租赁合同三份及相关材料，证明张玉平将供电局对面一套100平方米的房子于2005年 ...
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关于福建金石公司、田源公司、汇丰源公司相互之间订立的合同是否构成“恶意串通，损害第三人利益”的合同首先，福建金石公司、田源公司在签订和履行《国有 予以印证，其实体处理并无不当。国泰海口营业部债权未得以实现的实质在于海南租赁公司没有清偿债务的能力，国泰海口营业部及其债权受让人虽经破产债权申报，仍无法获得 ...
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第三人向本院提交的房产证、契税完税证、确认书、竞买合同及补充协议，原、被告均无异议，本院对其该证据的效力予以确认。 依据上述有效证据，本院确认以下案件 信用合作联社、第三人张玉起承租人优先购买权纠纷一案，原、被告均没有提供房屋租赁合同，但被告对原告提交租金收据无异议，可见被告是承认原告是承租人的地位。 ...
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被告基于双方的意思而占有房屋并取得租金，行为合法，该与第三人签订的房屋租赁合同也是合法行为，均应受法律保护。因而原告要求被告给付租金的请求，本院不予 过户手续。但对该房屋买卖是否有效，本院认为，本案房屋买卖系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、法规禁止性规定，应当认定该房屋买卖合同有效。同时，李广旗 ...
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