组成合议庭审理了本案，现已审理终结。一审法院经审理查明，贴心公司系鑫隆达公司委托的“重庆世贸中心大厦”前期物管企业。2006年12月31日，贴心公司向东方公司办事处 的物管费标准予以调整并签订《物业管理补充合同》。虽然在该补充合同的第1条、第3条约定有在房屋空关或者经营中出现空关时东方公司办事处不缴纳 ...
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业主委员会可以通过选举产生主任1名和副主任1-2名，业主委员会会议由主任或者主任委托的副主任召集，召开会议必须有过半数委员出席，所作决定须经业主委员会全体 、业主委员会的监督；（四）在物业管理区域内公示物业服务合同约定的收费项目、标准和收支情况，以及公建配套设施经营管理的收支情况；（五）劝阻违章搭建 ...
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七条第（二）项、第（四）项、第（五）项、第（六）项、第（七）项事项，委托物业管理区域所在地的居（村）民委员会组织实施。委托期限为三年， ）擅自改变物业规划用途；（四）违反规定饲养家禽、宠物；（五）违反规定摆摊设点、占道经营；（六）违反规定倾倒垃圾、污水和抛掷杂物；（七）在建筑物、构筑物上违章搭建、涂写 ...
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1997年3月24日所签协议名为联营实为借贷。根据“最高人民法院关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答”第四条第二项，该协议违反有关金融法规，协议无效 10万元资金来文字分析定案，没有一点事实根据，如果说上诉人没有参加经营管理，二物业公司在北渡法庭主持下，会自愿与上诉人达成(1998)湛民初字622号 ...
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物业公司赔偿。造成与相关医院供货计划无法履行造成的经营性损失1002618.13元和商铺经营损失470000元，该损失确与“拉闸断电”和不许车辆通行有一定的因果关系 和业主之间的关系是基于物业管理服务合同相互间平等的合同关系，业主支付物业管理费，而物业公司提供物业服务，其可以接受委托代收水、电等费用， ...
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付费用。 2002年6月11日，基督教会与北京城市开发集团有限责任公司土地经营分公司签订《拆迁补偿协议书》，基督教会获得北京市西城区宣内大街93号、95号住宅 造成经济损失。首先，本案中没有发生致使《委托物业管理合同》约定的44处房产经营和管理的总合同目的落空的情况。依据合同约定，双方之间形成房产租赁 ...
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的条款。这是物业管理合同最为重要的条款，具体内容又因为管理事项类型的不同而呈现差异，一般有以管理服务为主的物业管理和出租经营与委托管理并重的区分。 但各地规定的情况参差不齐，可资参考的是国际健康组织（WHO）对区分所有建筑物的管理设定了安全、健康、便利、舒适的居住环境基准，归纳起来有以下四点：⑴。火警 ...
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并负责监督；4．根据法律、法规的有关规定和本合同的约定，自主开展各项物业管理经营活动，但不得侵害业主、物业使用人及他人的合法权益，不得利用提供物业管理 会所有的其他资产，并办理交接手续；9．选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将物业的整体管理委托给第三方；10．接受业主、使用人、甲方和物业管理 ...
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物业管理有限公司，住所地本市昌平路363号413室。法定代表人林炳辉，董事长。委托代理人刘宁书，上海市四平律师事务所律师。被上诉人(原审原告)上海长征灯具厂，住所地 悦公司即使用了601室为物业管理办公，同时亦使用了212室为办公用。但此后在双方于1999年3月18日签订的委托经营合同的第一条第七款又 ...
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日，合流排水公司与上海国鸿物业管理合作公司(以下简称合作公司)签订《谈家桥路街面商业用房委托经营管理协议书》(以下简称《委托管理协议书》)，将上述房屋委托 认为，依法成立的合同，受法律保护。根据《建设工程规划许可证》、《验收合格证》及上海市公安局闸北分局关于门牌号码调整的通知、《委托管理协议书》，原告 ...
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