限制性规定，同时，1998年《土地管理法》规定，农民出租、出卖房屋后，再申请宅基地的，不予批准。在对集体土地使用权用途作出限定集体土地使用权不得用于非农业 而是适度的，有条件地放开。至于流转的程度未有明确的规定。 (二)农村宅基地使用权流转的现状 目前，农村建设用地流转试点工作已普遍展开，并形成了初步 ...
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规定，同时，1998年《土地管理法》规定，农民出租、出卖房屋后，再申请宅基地的，不予批准。在对集体土地使用权用途作出限定——集体土地使用权不得用于非农业 却作为财产，在农民手中充分实现其市场价值。 3、流转是协调大量潜在宅基地供需的要求。 20世纪肋年代，由于农村经济发展产生的大量农村剩余劳动力纷纷 ...
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的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；农村村民一户只能拥有一处宅基地；农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。本院认为，被告李书勤在与被告蒋艳协商出卖原告宅基地时，无论该协商结果原告是否知悉，均违背了我国法律的强制性规定，根据合同法相关规定，违反法律、 ...
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。后来我一直找他们。于2011年终于给我办理了国有土地证。那么我原来买房的宅基地性质就变化了。我现在就没有享受国家法律规定的一户村民可以拥有一处 已经是国有土地。当时也没有任何赔偿补偿安置等。除宅基地以外。我还是本村村民。请问：我可以重新申请宅基地吗？还有法律规定：农村村民出卖 出租 转让房屋。不得在 ...
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属被告劳动所得，其他人无权进行侵占，原告称被告无理取闹没有任何根据。原告诉称该处宅基地是经审批划给原告的，而当时原告只有一个孩子，按照规定不应当另外新划 该证据的时间提出异议，认为在2002年已经取得了该证据，但在2007年仍然申请宅基地，且不应当要被告填的该处土地；对原告举证2，被告提出行政村十多年 ...
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变成了有户口而没有住房的人。阿兰多次向村委会和闵行区梅陇镇人民政府申请宅基地建房都遭拒绝，理由是永联村所属前场共57972平方米的土地已经于1993 了行政诉讼，要求法院判令被告上海市梅陇镇人民政府对原告阿兰及其女儿小阳的宅基地予以审批。对于该案，闵行区人民法院在2003年11月20日进行了公开审理。 ...
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变成了有户口而没有住房的人。阿兰多次向村委会和闵行区梅陇镇人民政府申请宅基地建房都遭拒绝，理由是永联村所属前场共57972平方米的土地已经于1993 了行政诉讼，要求法院判令被告上海市梅陇镇人民政府对原告阿兰及其女儿小阳的宅基地予以审批。对于该案，闵行区人民法院在2003年11月20日进行了公开审理。 ...
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变成了有户口而没有住房的人。阿兰多次向村委会和闵行区梅陇镇人民政府申请宅基地建房都遭拒绝，理由是永联村所属前场共57972平方米的土地已经于1993 了行政诉讼，要求法院判令被告上海市梅陇镇人民政府对原告阿兰及其女儿小阳的宅基地予以审批。对于该案，闵行区人民法院在2003年11月20日进行了公开审理。 ...
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为由没有进行分割（父母拥有1500余平米的国有商业用地），我们兄妹三人没有分到宅基地，现我们兄妹三人均已成家生子，还在外租房居住，现在我们当地有一个政策，无房户经过村民代表会议讨论并公示后，可以按照国家政策申请宅基地，我们三姊妹经过申请村民代表会议讨论，会议同意我们三户中两户的宅基地申请 ...
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也并非一律禁止。 《土地管理法》第62条规定中明确，“农村村民出卖出租住房后，再申请宅基地的不予批准”，《物权法》第155条也规定，“已经登记的 消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记”。通过上述规定可以看出，并非所有的宅基地转让行为都是法律禁止的。 哪些情况可以转让呢？上海市高级人民法院《关于审理 ...
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