的10％的投资回报率直接作为房屋使用费，缺乏法律依据。其次，根据目前委托经营的商业用房的租金收入，判令京明公司承担总房款的10％每年的使用费有失公允。目前 公司与姜新生签订的委托经营合同到期后，京明公司仍然继续经营管理姜新生所购买的商铺，因此京明公司应当继续支付商铺的使用费。虽然委托经营合同对于到期后 ...
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。最主要的差别是两种房屋适用的法律规范不同。 住宅用房和商业用房。这是按用途对房屋加以分类。住宅用房是专供家庭、个人居住使用的房屋，而商业用房是 住宅用房。城市私房指历史上遗留下来个人拥有私人所有权的房产，个人合法建造的房屋以及购买的商品房。城市公房包括两类，一是历史上形成的由房屋管理部门享有所有权或 ...
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奖励的标准；（6）安置房的数量、地点、套型面积和结算基本价格，安置房购买标准；（7）拟定的签约期限和提前搬迁奖励期限；（8）需要规定的其他内容 审批手续。未经批准擅自改变的，仍按原用途认定。不予认定住宅改作非住宅和非商业改作商业用房的，但实际有合法经营者的，对持有效营业执照的，可补偿搬迁、停产停业损失 ...
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日签订《上海市房屋租赁合同》，约定由被告向原告租赁上海市普陀区某路129-131号商业用房，租期自2007年7月1日起至2009年6月30日止，租金及 ，2009年时被告就不会去办理相关手续、购置相关物品或是向银行申请贷款购买房屋了，现在被告已向银行贷款人民币100余万元，每月需还贷人民币5000余元 ...
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某在2008年3月6日签订了《中国银行个人住房/商业用房贷款合同》，合同约定，被告李某以其购买的长沙市岳麓区银杉路650号好家园小区15栋5门 履行还款义务，故起诉要求：1、解除原告与被告所签订的《中国银行个人住房/商业用房贷款合同》；2、被告偿还原告借款本金49 705.61元、利息2365.18元 ...
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孙昌平发放了贷款。但孙昌平自2007年12月起未按约定履行还款义务，泰丰公司亦未承担连带保证责任。 现孙昌平购买的房屋尚未取得《房屋他项权证》。 上述事实，有名称变更通知、《个人商业用房贷款借款合同》、贷款转存凭证、欠款明细表及当事人陈述在案佐证，本院予以确认。 ...
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月11日，建设银行与李志全、世纪天桥签订了《个人商业用房贷款借款合同》（以下简称《合同》）。约定：李志全向建设银行贷款人民币90 000元，用于购买世纪天桥开发的位于宣武区天桥南大街西侧北京盛金天桥商厦四层4245号房屋。借款期限为120个月，从2004年11 ...
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红到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告飞腾公司诉称，2000年被告沈绪红购买原告开发的商品房,与中国工商银行北京市怀柔支行（以下简称工行怀柔支行）签订个人住房 查明，2000年8月15日，被告沈绪红因购买原告开发的怀柔区迎宾北路9号院4门商业用房,与工行怀柔支行签订个人住房借款合同（编号：2000年 ...
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红园路 38号，建筑面积100平方米的商业用房，被上诉人拥有使用权。被上诉人租赁海龙公司商业用房后，再由其个人出资购买设备，进行装潢，同时作为法定代表人，挂靠 签订了租房协议，约定上海红园将红园路38号的建筑面积为36平方米的商业用房出租给被上诉人用于经营餐饮，约定室内装潢在不影响房屋结构的前提下，由 ...
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王国华、张继新、樊璐和于建军四人在西单支行以个人商业贷款购买了成铭大厦D座首层商业用房，形式是抵押加阶段性贷款担保。银行共向王国华等四人发放 郭京生证言，证明2000年建行西单支行准备成立西直门分理处，选中成铭大厦，初则准备购买，后因没有资产额度改为租赁。他负责贷款事宜，审核由银行委托的律师申伟收集并 ...
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