的事件屡有发生，按《解释》的规定，开发商将为此承担赔偿责任最高不超过已付购买房屋款的一倍，这一规定，将极好地遏制和制裁恶意违约，欺诈等 商品房预售合同证明的，可以认定有效。当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定，办理登记备案手续为由请求合同无效的，不予支持等。 《解释》的这些内容从立法本意上 ...
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批准机关为_________________________________，商品房预售许可证号______________________。 第三条 买受人所购商品房的基本情况 买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号 。 第十一条交接 商品房达到交付使用条件后，出卖人 ...
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起至实际取得房屋所有权证书之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之五的违约金，并于买受人实际取得房屋所有权证书之日起30日内 约定：借款金额560 000元，甲方必须且只能用于按照甲方与丙方签订的北京市商品房预售合同购买房屋；丙方保证及时办理房屋所有权证及国有土地使用证，并在房屋所有权证及 ...
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日，被告周艳与被告颐西公司签订了编号为Y66445的《北京市商品房预售合同》。合同约定：被告周艳购买被告颐西公司开发的北广家园（德胜置业大厦）2 止，被告周艳已拖欠贷款利息35 934.74元。合同约定的抵押登记至今未办理，被告颐西公司亦未承担保证责任。 上述事实，有北京市商品房预售合同、个人住房借款 ...
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登记手续的义务人应是预售商品房的购买人，不是房地产开发企业，但被上诉人作为具有房地产开发经营专门知识的公司，却不在双方所签《合同》中对此作出明确 ，载明：“……：为快速、彻底解决我市九十年代以来利用划拨土地进行商品房开发，导致部分个人购买商品房的住户无法办理出让性质的土地使用证这一遗留问题，……。依据 ...
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登记手续的义务人应是预售商品房的购买人，不是房地产开发企业，但被上诉人作为具有房地产开发经营专门知识的公司，却不在双方所签《合同》中对此作出明确 ，载明：“……：为快速、彻底解决我市九十年代以来利用划拨土地进行商品房开发，导致部分个人购买商品房的住户无法办理出让性质的土地使用证这一遗留问题，……。依据 ...
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登记手续的义务人应是预售商品房的购买人，不是房地产开发企业，但被上诉人作为具有房地产开发经营专门知识的公司，却不在双方所签《合同》中对此作出明确 ，载明：“……：为快速、彻底解决我市九十年代以来利用划拨土地进行商品房开发，导致部分个人购买商品房的住户无法办理出让性质的土地使用证这一遗留问题，……。依据 ...
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登记手续的义务人应是预售商品房的购买人，不是房地产开发企业，但被上诉人作为具有房地产开发经营专门知识的公司，却不在双方所签《合同》中对此作出明确 ，载明：“……：为快速、彻底解决我市九十年代以来利用划拨土地进行商品房开发，导致部分个人购买商品房的住户无法办理出让性质的土地使用证这一遗留问题，……。依据 ...
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登记手续的义务人应是预售商品房的购买人，不是房地产开发企业，但被上诉人作为具有房地产开发经营专门知识的公司，却不在双方所签《合同》中对此作出明确 ，载明：“……：为快速、彻底解决我市九十年代以来利用划拨土地进行商品房开发，导致部分个人购买商品房的住户无法办理出让性质的土地使用证这一遗留问题，……。依据 ...
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，041元”。1997年7月2日，海信公司与丁一芳签订商品房预售合同，约定所购买的房屋位于上海市愚园路 1240号b幢1404室，建筑面积131。22 所提交的收据明确载明海信公司已收到丁一芳交来的人民币668，041元，且“最终价668，041元”，同时该收据的内容与预售合同及附件存有重大矛盾。南市 ...
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