54.7万平方米，同比分别下降72.2%、73.9%；实际动迁居民1.5万户，拆迁居住房屋85.1万平方米，同比分别下降53.7%、60.8%。同时，严格拆迁 贷款管理力度，对住房消费的影响也值得关注。四、关于下一步市场管理和调控的工作重点由于上半年上海出台的一系列调控措施的效应正在逐步显现过程中，再 ...
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定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的 售房屋已经抵押的事实； （三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 第十条买受人以出卖人与第三人恶意串通， ...
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房屋造价不能达成一致意见，被告就此提出评估申请。本院通过上海市高级人民法院委托了上海第一测量师事务所有限公司对上述争议事项进行了评估。该单位于2010年6月 的证言，以及双方当事人的陈述等证据为证。上述证据经庭审审核无误。关于涉讼房屋停水、停电的事实争议，双方当事人各执一词。原告仅认可在2008年奥运 ...
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7月14日公开开庭进行了审理。上诉人胡某某及其委托代理人戴某某，被上诉人上海建工虹口房产有限公司(以下简称建工房产)的委托代理人陈应春到庭参加诉讼。本案现已 限定建设标准，供应本市重大工程、重点旧区改造等建设项目被拆迁居民的政策性商品房。系争房屋确属配套商品房范围，理应按照有关规定进行供应和交易管理， ...
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房屋土地管理部门申请建设用地批准书及拆迁房屋许可证，并按基建程序办理《建设工程规划许可证》。”之后，上海宇尔捷制衣有限公司未办理相关手续。2004年7月 建设用地规划许可证（含建设项目选址意见书）的通知》、建设用地规划许可证、《关于上海宇尔捷制衣有限公司土地使用权内部协议》等证据予以佐证，并经庭审质证 ...
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中级人民法院二审认为，上诉人上策公司与被上诉人金山公司签订的《房地产开发用地前期开发与房屋动迁承包合同》系双方当事人真实意思表示，不违反相关法律的禁止性规定，应属 路中心线偏南的位置，虽有部分土地在系争地块内属动拆迁范围，但该农户的主要地块包括宅基地均在上海思致置业有限公司（以下简称思致公司）动拆迁 ...
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因此，上述费用足以抵扣原告所主张的租金差额，何况从2007年1月起，系争房屋遇到拆迁，不能继续正常使用。故不存在需支付从2007年1月至9月的房租 、《中华人民共和国担保法》第二十四条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、被告上海B公司应在本判决生效之日起十日内支付 ...
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综合楼的使用权。协议同时约定利华高公司在签约后支付拆迁补偿费500，000元，作为戏剧学院临时房屋的动拆迁工作。另付定金500，000元，作为戏剧学院第一年 十二条之规定，判决如下：一、原告上海戏剧学院与被告利华高发展有限公司于1992年9月29日所订《关于合作建造综合楼协议书》及1995年7月30日 ...
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盈有限公司(以下简称的盈公司)、香港联升国际集团有限公司(以下简称联升公司)诉被告上海杨浦建设(集团)有限公司(以下简称杨浦建设公司)合资、合作开发房地产合同纠纷一案，本院 ，原告除应承担联升广场的全部建设投资及部分动拆迁费用外，还实际负责了房屋的具体销售，房屋款项的支出及收入均由原告负责实施，被告仅 ...
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予以确认，故该装修费用与相应的动迁补偿费根据俱进公司承租的实际面积及动拆迁单位给予蓝达公司的动迁补偿款数额等因素由法院酌情核定。俱进公司主张停产 民事判决第三项为上海蓝达工贸有限公司于本判决生效后十五日内返还上海俱进文化用品有限公司房屋使用费人民币6，550元。一审案件受理费人民币6，071元，由上海 ...
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