为：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》，结合本市的实际情况，制定本办法。 ，按规定的用地标准同时审批建房用地。需要给予拆迁补偿的，由市或县土地管理部门参照《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》执行。关联法规：地方政府规章（ ...
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集体土地拆迁的补偿，当然是依据《上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定》，可惜规定对厂房承租人如何补偿不明确。但该规定第十四条规定“征地拆迁房屋补偿安置的实施程序，按照《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》中的有关规定执行。” 那么，按《实施细则》第十九条第二 ...
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房地产权证所载明的所有人和租用公房凭证、房屋租赁合同所载明的房屋承租人为准。房屋拆迁当事人的权利和义务，按《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》规定：一、房屋拆迁 裁决；对裁决不服的，可以申请行政复议或向人民法院起诉；2.协议签订后，被拆迁人、承租人未在协议规定的期限内搬迁完毕，可以向仲裁机关申请仲裁，或 ...
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增减系数为：底层98％，顶层96％，二层100％，其他层次102％。2．房屋朝向增减系数为：朝南向102％，朝东向100％，朝西向95％，朝北 三、一次性付款折扣系数为20％。 四、本成本价不适用下列安置方式：1．按《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第四十九条规定的原地安置；2．按外资内销商品住宅规定 ...
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我们拆迁补偿安置的政策法规是依据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》，我看到这个实施细则里面是这么写着的：第三章第五十四条（货币补偿款、安置房屋的归属和 拆迁该房以前是他单位的只有租赁凭证，（我老公他们家是2个儿子）现已拆迁拆迁分配的3套，房屋大小是按照2个儿子2个儿媳2个小孩（是未来的）跟他们父母共8 ...
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我到底该听哪个的呀~~那8人呢5人是在那个户口本上的，我的户口结婚后还没来得及迁进去就要拆迁了。小孩子是未来的，按照他们的说他就是照顾我们所以算8人。 我们拆迁补偿安置的政策法规是依据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》，我看到这个实施细则里面是这么写着的：第三章第五十四 ...
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系数和换算系数都会因房屋的具体情况而不同。以上各类数据在2001年1月公布的《上海市城市房屋拆迁管理细则》、2001年12月的《补充通知》及2002年7月刚刚颁布的上海各区县的拆迁补偿安置标准中都能找到答案。以“最低补偿单价”为例，不同地段的“最低补偿单价”也不同，而且， ...
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利用外资开发经营内销商品住宅的土地使用权出让年限最高为七十年。国内购买者的房屋所有权，按照本市内销商品住宅管理的规定处理。第五条利用外资开发经营内销 负责协调核定。第十条利用外资开发经营内销商品住宅需拆迁企业、事业单位或居民户的，按《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》(以下简称《实施细则》)的规定执行。 ...
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的具体情况而不同。 以上各类数据在2001年1月公布的《上海市城市房屋拆迁管理细则》、2001年12月的《补充通知》及2002年7月刚刚颁布 补贴，也就是3500+760=4260元/平方米。由于该房属于旧式里弄，根据《细则》房屋换算系数就应该是1.54，所以，张某拆迁房建筑面积就等于=居住面积*1. ...
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的具体情况而不同。 以上各类数据在2001年1月公布的《上海市城市房屋拆迁管理细则》、2001年12月的《补充通知》及2002年7月刚刚颁布 补贴，也就是3500+760=4260元/平方米。由于该房属于旧式里弄，根据《细则》房屋换算系数就应该是1.54，所以，张某拆迁房建筑面积就等于=居住面积*1. ...
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