2010年1月22日上海市消防局出具“建设工程验收意见书”，同意消防验收合格。因被告xx门业以消防局的批文相要挟，且被告xx又出具了“本补充协议和2007年9 第三人xx公司进行施工”的情况予以认定，证据10系原告与他人签订的房屋买卖合同，并不能证明原告主张的损失，故本院对该证据的关联性不予认定。通过 ...
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汉族，户籍地本市××，现住本市××。委托代理人沈a，上海市A律师事务所律师。被告上海A房地产开发有限公司，住所地上海市××。法定代表人詹a,董事长。原告程a与被告 的约定履行义务，其行为显已构成违约，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，“由于出卖人的 ...
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汉族，户籍地江西省××，现住本市××。委托代理人沈a，上海市A律师事务所律师。被告上海A房地产开发有限公司，住所地上海市××。法定代表人詹a，董事长。原告徐a与 的约定履行义务，其行为显已构成违约，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，“由于出卖人的 ...
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解决问题，还可以向人民法院起诉，以保护自己的合法权益。二. 销售合同不规范1997年上海市房地产案件的收案数达到8026件，在这些案件中，无效、不生效 下产权证。此时开发商违约，双方发生争议。如果业主在补充条款中对此有约定:如开发商应在什么时间前向房地产管理部门提交完毕与业主办理房屋产权证有关的证明， ...
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11月10日原、被告签订的补充协议1份。证明双方对于先前的委托关系进行了部分修正，包括总价、付款期限、付款方式，对其他的条款并未进行修正。 3、税收凭证 被告承担，不应由原告承担。 9、2006年6月26日的拍卖成交确认书以及上海市房地产登记申请书。证明被告对于xx西道别墅由马某单独买受的事实系明知且 ...
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x室。第三人上海xx房地产经纪事务所，住所地上海市临汾路x号。投资人秦xx，职务经理。原告廖x、潘xx诉被告沈xx房屋买卖合同纠纷一案，本院于 ，应承担违约责任。发生上述违约行为的，按照2万元作为违约金支付给守约方。补充条款约定，签合同时买方支付定金2万元。同日，被告出具收到原告2万元定金之收据。同日 ...
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总房价款为人民币3,050,000元，于签订买卖合同时支付总房款30％（含定金人民币50,000元），房地产交易管理部门收受买卖双方产权转移申请文件之日起30日内支付 的定金（原意向金）暂由中介方保管，并视为已经收到原告定金。同时，补充条款还载明“贰佰捌拾万到手（七天内必须补足定金伍万元），至2008 ...
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原告发出的挂号信（被逾期退回）、被告与案外人签订的《定金合同及补充协议》、上海市房地产登记薄预告登记状况信息。双方当事人关于本案基本事实经过的陈述在案 补充协议》仅仅具有房屋买卖合同的预约性质，用以约束双方签订商品房预售合同，该合同中约定的条款具有原则性特征。而且，该合同虽然对购房款的数额及付款方式和 ...
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，有原告提供的原、被告签订的《上海市商品房预售合同》、补充条款、房款发票、被告提供的《房屋交接书》格式文本、上海市房地产登记信息、原告发给被告的律师函及 仍无法办出小产证。被告的行为显已构成违约。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，“由于出卖人的原因 ...
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，汉族，住同李a。四原告的委托代理人沈a，上海市A律师事务所律师。被告上海A房地产开发有限公司，住所地上海市××。法定代表人詹a。原告李a、戴a、戴b 按合同的约定履行义务，其行为显已构成违约，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，“由于出卖人的原因， ...
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