和卖方一些纠纷一直没有完成过户。现在买卖双方都和租客签了租约合同，请问那个合同有效？卖方以前和租客签的合同还有没有效果？卖方是否还能让租客履行他们签的合同？ 房产证已经过户了，只剩中介那边水电物业没有过户。卖方以和租客签的合同仍然有效作为要挟逼买方让步，比如叫租客继续把房租交给卖方或者去房子里搬 ...
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我于5月29日与中介，卖房方签订一份一式三份的武汉市存量房居间（买卖）合同，并交给卖方两万元定金，现在卖房反悔不愿卖房，我应该怎么办？ 我所知，该房贷款目前尚未还清。卖方称他签署合同无效，所以拒绝任何补偿。合同上已注明“本人出售此房已征得房产所有权人同意，由此产生的纠纷及违约由本人承担”，是否有效？...
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我老公此前与买家就房屋买卖达成口头协议，为方便办手续，双方商量请一中介办理具体手续。但是不知怎么签订了居间协议，并且未经我同意，同时具体条款上有 不合理的地方，像付款时间要到一年后，买方延迟付款仅仅罚息等。我的问题是此协议是否有效？有什么办法可以终止合同，最后对方如延迟付款算不算违约？是否可以增加相关 ...
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本人已与中介签了买卖居间协议和房地产买卖协议，因房产证上是三人名子，我签了我和孩子的名字，老公的名子还没签。这份协议是否有效。因发现中介的合同中出现上下家不平等条款，所以不想卖。能否退，后果会是什么样。...
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和经济合同法调整范畴;目前，这类纠纷尚无法律规定可以向人民法院起诉。不管这一复函是否有道理，但至今并未废止。正是由于这一复函的存在，审判实践有关行为担保的 结果的主要理由，除上述担保法和司法解释的规定外，还把劳务输出合同视为一种中介性居间合同，认为出国人员除应向居间人(输出公司)支付报酬外，根据合同法 ...
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和经济合同法调整范畴；目前，这类纠纷尚无法律规定可以向人民法院起诉。不管这一复函是否有道理，但至今并未废止。正是由于这一复函的存在，审判实践有关行为担保的 判决结果的主要理由，除上述担保法和司法解释的规定外，还把劳务输出合同视为一种中介性居间合同，认为出国人员除应向居间人（输出公司）支付报酬外，根据 ...
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我在中介手上买了一套二手房，当时房东要61W,我出了60.5W，剩下的5千当时中介说的从中介费中给房东，所以当时三方合同上写的是61W，但是中介给我出了一个字据是60.5W，有签字和手印，不知道这个字据是否有效？...
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今年6月底签订的买卖合同，但由于甲方购置这套房产未满两年，所以双方签订合同，我方先付部分房款，11月底（满2年后）双方再办理过户手续。 但 房款，其余110万作为房屋装修维护费用付给甲方，甲方也首肯签字了） 请问律师：如果我方愿意补上其余税款，是否还能按照原合同完成交易？原先的合同还有效吗？ 谢谢！...
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居间（独家代理销售）》合同让他签字，不明就里的冯先生没有意识到自己签下的是一份在约定期限内只能委托该中介公司独家代理销售房屋，不得自行或另行再 认定？ 答：认定独家委托格式条款有效与否需要根据个案的具体情况判断，主要考虑的因素是该条款有无违背缔约自由的原则，以及当事人的利益是否因此失衡。 首先，在考量 ...
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我是原告。几年前通过中介与被告签订买房合同。卖方是从别人那里购买的房屋。在我履行合同交付首付款后，涉案房屋被法院查封。后来得知卖方从别人那里购买房屋 第三方参与诉讼，一审判我与卖方的合同亦无效，但二审维持原判，却将我与卖方的合同确认为有效。合同不能履行的问题另外解决。现在我是否可以另外起诉合同无效。...
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