定诉至法院，要求确认周磊等人所签订的房屋买卖合同无效，周磊退还给刘全喜购房款，周磊、爱家公司赔偿给其造成的经济损失，并由周磊等人承担诉讼费用。原审 将房款全部退还，故刘全喜也应为善意第三人。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一） ...
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未正面规定转让了无产权证的合同无效。尤其是2003年6月1日起施行的最高人民法院法释[2003]7号《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 。农村的宅基地具有政策保障性，农民作为中国最大的基础人口和弱势群体，其经济能力和地位明显低于城市居民，国家通过政策审批无偿分配给宅基地供其建房居住 ...
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的，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 笔者认为在预售商品房合同中确立惩罚性赔偿制度，是符合社会经济生活需要的，对于维护我国 主张惩罚性赔偿，必须是导致商品房买卖合同目的不能实现，无法取得房屋以及导致合同无效或者被撤销、解除。购房人如果能够取得房屋，就不能适用这两条惩罚性赔偿的条款 ...
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存在共有、争议、被查封、被扣押或已设定抵押登记情况给建行门头沟支行造成经济损失的，应向建行门头沟支行支付赔偿金。因此，尚丽以501号房屋作为 买卖合同无效。2008年10月10日，北京市朝阳区房屋管理局根据北京市建设委员会注销房屋所有权证决定书[京建法权注（2008）26号]注销尚丽501号房屋的京房 ...
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房屋买卖合同有效。二、被告薛建伟与第三人张雪峰签订的房屋买卖合同无效。三、责令被告薛建伟为原告赵成安办理房屋更名过户手续，原告赵成安支付剩余 的房屋买卖交易，其属于善意取得争议房，理应依法获得保护。被上诉人赵成安辩称，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。被上诉人薛建伟辩称，与张 ...
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该条法律规定的前提是当事人签订的合同有效，而本案的房屋买卖合同系无效合同，故原审适用法律错误。请求撤销原判，依法确认房屋买卖合同无效，驳回葛全褀的诉讼请求。 葛 我。当时因举债购房，再无能力缴纳办理过户的相关费用，便与李素芳协商待经济条件好转时再办理过户，李素芳同意，且立下协议。该房是李素芳于2003 ...
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。如以上承诺不兑现，我公司及康杰董事长愿承担全部经济责任、法律责任。后安华公司一直未向王飞交房，王飞向海之创公司、安华公司催交无果，后 ：一、王飞与河南省海之创投资发展有限公司于2006年12月5日签订的商品房买卖合同无效；二、河南安华置业有限公司于判决生效之日起十日内返还王飞购房款100000元， ...
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年3月5日协议，适用法律明显错误，处理不当。原审判决本身也是前后矛盾，其一面认定汝州市盐业公司与抗旱服务队协议无效，但却并未依《经济合同法》16条、《 ，判决：（1）宁献国与商业集团总公司于2001年12月31日签订的房屋买卖合同无效；（2）汝州市商业集团总公司返还宁献国购房款72万元，并自2001年 ...
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时止，按中国人民银行同期贷款利率执行)外，还应当赔偿张美英因合同无效而遭受的经济损失，该经济损失为张美英因所购买的房屋价格上涨所遭受的房屋差价损失 ，凯圣置业应负相应的赔偿责任的上诉理由，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，买受人可以请求出卖人承担不超过已付 ...
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为有效合同，受法律保护。杨某、陈某以出卖房屋未经共有人同意为由主张买卖合同无效并返还诉争房屋的理由不能成立。 关于第二个争议焦点，二审法院认为：行政 。建设部《城市房地产转让管理规定》（以下简称《规定》）及《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》（以下简称《办法》）虽规定在城市规划区国有土地 ...
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