年3月22日，张俊丽、张少伟与第三人方琪签订房屋买卖合同以及补充协议各一份，将诉争房屋出售给第三人方琪，价款123万元，第三人方琪于2010 俊丽签订房屋买卖合同，约定购房款为100万元，在收取张红晓定金后，又将交易房屋以高价123万元卖于他人，出售房屋溢价部分应属于张红晓利益损失，张红晓要求张少伟、 ...
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万元购房款，也不愿意出具欠条，导致讼争房屋无法过户。因此，原告不存在解除合同的理由，原告违约在先，无权要求被告返还定金。综上，被告要求驳回原告的诉讼 各方的权利义务关系，消除合同因客观情况变化所产生的不公平后果。双方当事人以协议方式解除或者一方行使约定解除权而解除合同称为合意解除。合同解除的条件由法律 ...
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房屋出售给原告，双方明确约定了房屋出售总价，并于签订协议当日支付了定金人民币10万元。后原告多次要求被告签订正式的房地产买卖合同，办理房产过户，但 。 原告质证：不予以认可 被告证据：通话记录清单。 证明被告多次联系原告催促交易。 原告质证：认可，但认为与本案无关联性 被告证据：证人证言（中介、朋友 ...
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有效，即一般性违约的责任承担约定、根本性违约的责任承担约定、定金条款的约定有效。 二、伍xx有一般性违约行为，应当支付违约金5万元。 三、伍 湾xx路xx号xx-7号房屋。 三方约定的交易流程：①三方签订《房地产买卖居间协议》，吴xx在2011.03.27支付定金5万;②2011.06.01前各方备齐 ...
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履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。第六十二条：当事人就有关合同内容约定不明确，依照 价格偏低了想反悔但又不想双倍返还定金给原告，所以一直不去办理涂销诉争房屋抵押，而是对原告设置各种无法达成协议的障碍，导致合同无法继续履行。另外， ...
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为同地理位置商品房价格的60%至70%左右，约是现行周边房屋月租金的100倍。 -签协议 验证核实房屋后，交易中介分别与售房人和买房人签订委托出售、购房 手续的过程及费用； 5.违约责任：明确出现何种情况时即视为违约，违约金、定金、赔偿金的计算与给付，产生纠纷协商不成时如何解决争议(仲裁、诉讼等)； ...
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房屋产权登记）转让给刘某；二、宅基地及房屋的买卖价为11万元，办理土地过户手续的费用包括在该款内；三、立协议时缴付定金7万元，待办完土地过户手续 权属证书的房地产无法办理过户。法律作出这样的规定是为了防止权属不清的房地产进入市场交易，扰乱市场秩序，损害当事人的合法权益。不能转让应理解为不发生物权的转移 ...
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房屋产权登记）转让给刘某；二、宅基地及房屋的买卖价为11万元，办理土地过户手续的费用包括在该款内；三、立协议时缴付定金7万元，待办完土地过户手续 权属证书的房地产无法办理过户。法律作出这样的规定是为了防止权属不清的房地产进入市场交易，扰乱市场秩序，损害当事人的合法权益。不能转让应理解为不发生物权的转移 ...
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的二分之一以上；（五）与预售资金监管银行、工程监理机构签订商品房预售资金监管协议；（六）制定临时管理规约、签订前期物业服务合同并在项目所在地房地产行政主管部门 本市公共租赁房的交易管理不适用本条例。第七十二条本条例下列用语的含义是：（一）房地产转让，是指房地产权利人通过合法方式将其房屋所有权连同该房屋 ...
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还贷款项。但被告提前还贷并取得了银行的整套注销抵押材料后，故意不去房地产交易中心办理注销抵押手续，致使原告无法继续办理公积金贷款。为此，中介公司与原告分别于 争房屋，总房款690,000元；乙方应在甲方在本协议上签字生效后当日内补足定金叁万元整，双方签订该房屋的网上买卖合同后当日内支付首付款（含定金） ...
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