二手房按揭贷款 -全站搜索

二手房转按揭交易流程图

购房) 当年成本价建筑面积7%(优惠价购房)房地产交易所 4.综合地价款房屋交易价格10%(5年期外出售的经济适用房)房地产交易所 5.其他视各区规定政府各职能部门 6.贷款相关费用律师费：免律师事务所保险费：贷款额费率(根据贷款年限)保险公司评估费：600元(评估值 ...

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二手房交易出现的税费问题

万，要交契税7620元，交易税568元，工本费120，中介费5715，贷款22万，要付按揭费6000，担保费1200，房屋未满2年交易有差额营业税11000元，按揭手续（没有具体交费细则）。 2009年12月过户完成，2010年1月交房，中介公司给我了契税发票，综合税发票和一些费用票，没有差额营业税 ...

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买方银行按揭已申请，如果二手房交易不成功，怎么办？

未告知买方可能造成相关影响的情况下，中介机构自行向银行为买方申请特批，一次贷款，减免了卖方理应支付的费用）。结果由于卖方信用不好导致赎楼需要提前一个月内已发放下来。如若由于政策问题（税的问题）无法完成交易，但是由于买方已申请贷款，就算交易不成功，也已丧失第一套房购买的政策优惠。由此带来的后续影响可以 ...

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买方银行按揭已申请，二手房交易不成功，怎么办？

未告知买方可能造成相关影响的情况下，中介机构自行向银行为买方申请特批，一次贷款，减免了卖方理应支付的费用）。结果由于卖方信用不好导致赎楼需要提前一个月内已发放下来。如若由于政策问题（税的问题）无法完成交易，但是由于买方已申请贷款，就算交易不成功，也已丧失第一套房购买的政策优惠。由此带来的后续影响可以 ...

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关于二手房交易过程中买方违约，卖方是否需要支付中介违约金

一方或双方违反本协议约定，导致买卖合同未能签订的，违约方应向中介支付原房价款的2%,同时卖方应支付定金的50%给中介作为补偿金。但是协议还有一条就是需要向中介支付定金的50%作为补偿金吗？另外原来买房的时候说是按揭购买，所以当时还付了8200元的贷款费用（评估费，还有个贷款费）。我想问下这个贷款 ...

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二手房买卖;房东违约(上海浦东)

过户）,根据中介安排下一步骤是要房主先把他自己的银行贷款先清了,然后再帮我做贷款（转按揭?）然后再进行过户手续,完成此次买卖交易.但是房东在之后的一段最主要前几天去房产交易中心再次拉出此房屋的产权调查信息,发现5月份房东所贷款的银行已经申请查封了这个房屋. 附说明:我买此房屋价格是92万,付了28万 ...

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二手房买卖纠纷，怎么解决？

一份房屋买卖居间协议，前两天去银行申请按揭手续，问我是否以前买过房产！我之前在外地买过一套房子，不过贷款已经还清，银行说算是二套房，首付60% ）已经在交定金之前告知过中介公司，中介公司承诺他们可以办理，现在正在想用公积金贷款的方式，这种情况用公积金也贷不了34万，请问律师如果因为中介公司没有能够办理 ...

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二手房房产证缺失

我在珠海准备买一套二手楼，在过户做按揭时对方称有一本房产证丢失了，要补办后才可以过户，我现在是要等对方补办好再办理吗？但我担心对方会不会拿房产证做不良贷款之类的...

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二手房转让签协议有法律作用吗

律师您好！我是想买一套二手房子，但是这个家业主的房子，是新房源房子还没没有交钥匙，所以房产证还没办下来，现在银行已经发放贷款给按揭了，卖方和我说，我们双方签个转让协议，去司法法律公正，请问律师，这个法律公正有法律效力吗？这个转让条款应怎么签最 ...

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二手房购买

我想要购买长春一处二手房产，原房主当初是全款购买，但还未取得产权证，我想按揭购买，请问能更改当初售楼单位与原房主的购买合同吗，我能够取得银行贷款吗？...

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