，增强做好物业管理工作的责任感、紧迫感（一）物业管理承担着服务居住人群、维护公共设施、管理城市建筑的重要任务，其管理水平的高低，直接影响城市居住环境、 部门要密切配合，全面建立住房专项维修资金制度。要抓紧制定维修资金使用管理的相关办法，确保维修资金安全使用。对资金的使用情况要定期公布，接受业主监督， ...
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第一条 为了加强审计监督，规范审计行为，维护财政经济秩序和社会公共利益，提高财政资金使用效益，促进廉政建设，保障国民经济和社会健康发展，根据《中华人民 ；(四)住房公积金、保障性住房资金、征地拆迁补偿资金、住宅专项维修资金；(五)法律、法规和规章规定的其他公共资金。第二十一条 审计机关对政府部门管理的 ...
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议事规则，确定业主委员会的办公场所和经费，选聘和解聘物业管理企业，确定专项维修资金使用和续筹方案等事关全体业主利益的决定，必须经物业管理区域内全体业主所 的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，各类公共费用的分担，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。业主公约对全体业主具有约束力。 ...
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议事规则；(二)决定选聘物业服务企业的方案及解聘物业服务企业；(三)决定专项维修资金使用方案和续筹方案；(四)选举、罢免业主委员会委员，监督业主委员会工作；(五 》和《管理规约》修改方案，报业主大会决定；(四)拟订物业管理区域内公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度的方案，报业主大会决定；(五)拟订 ...
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规则；（二）决定选聘物业管理企业的方案及解聘物业管理企业；（三）决定专项维修资金使用方案和续筹方案；（四）决定业主大会诉讼事宜；（五）选举、罢免业主 议事规则》和《业主公约》修改方案，报业主大会决定；（四）拟订物业管理区域内公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度的方案，报业主大会决定；（五）拟订物业 ...
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规则；（二）决定选聘物业管理企业的方案及解聘物业管理企业；（三）决定专项维修资金使用方案和续筹方案；（四）决定业主大会诉讼事宜；（五）选举、罢免业主 议事规则》和《业主公约》修改方案，报业主大会决定；（四）拟订物业管理区域内公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度的方案，报业主大会决定；（五）拟订物业 ...
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； （二）决定选聘物业管理企业的方案及解聘物业管理企业； （三）决定专项维修资金使用方案和续筹方案； （四）决定业主大会诉讼事宜； （五）选举、罢免业主 规则》和《业主公约》修改方案，报业主大会决定； （四）拟订物业管理区域内公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度的方案，报业主大会决定； （五）拟订 ...
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规则；（二）决定选聘物业管理企业的方案及解聘物业管理企业；（三）决定专项维修资金使用方案和续筹方案；（四）决定业主大会诉讼事宜；（五）选举、罢免业主 议事规则》和《业主公约》修改方案，报业主大会决定；（四）拟订物业管理区域内公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度的方案，报业主大会决定；（五）拟订物业 ...
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；获得小区物业规划资料，了解会所、停车场、天台、花园的产权及决定专项维修资金使用、续筹方案；等等。如果没有业主大会，上述权利均无法实现。（详见《 地下、架空层停车场是否属于全体业主？ 答：按照规定，如果会所和停车场建筑面积没有计入公共面积（即业主进行了分摊）的话，那产权应该是属于开发商的。如果计入公摊 ...
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。有下列情况之一的，还应当经全体委员过半数以上签字：(一)关于专项维修资金使用的建议；(二)关于调整物业管理服务费并提交业主大会表决的建议；(三)关于选聘 会议的决议；(六)关于终止业主委员会委员资格的建议；(七)其他涉及物业管理区域内公共事务的建议或决议。第七章附则第五十六条业主大会、业主委员会的 ...
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