某事业单位法人A将自然人B作为高级人才引进，并于1999年年底将本单位尚存的某套公有住房依法按照成本价（一次性付款）出售给B，同时约定：（1）该B自付清全部 物而遭受损失，应由原买受人赔偿。至于日本民法典第581条二项规定：“已经进行登记的承租人的权利，以其残期一年间为限，可以以之对抗出卖人。但是，以 ...
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，上海市公共交通公司电车供电所将系争本市新昌路393号二楼后间上阁9.4平方米公有住房增配马长英承租，并办理进户手续。2004年10月9日，沈金林 。根据《上海市房屋租赁条例》规定，公有居住房屋承租人将承租权转让他人，应当事先征得本处有本市常住户口的共同居住人同意。系争房变更承租人的申请书系由沈金林之 ...
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实行产权调换，原租赁关系继续保持，因拆迁而引起变动原租赁合同条款的，原租赁合同应作相应修改。承租人另有住房后，应及时交还承租房。第二十九条拆迁范围内的违章 范围内公共树木、绿地及生长物，应尽可能保留。如不能保留，应按国家和省的有关规定办理补偿事宜。第四章拆迁安置第三十三条拆迁人对应当安置的被拆除房屋使 ...
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实行产权调换，原租赁关系继续保持，因拆迁而引起变动原租赁合同条款的，原租赁合同应作相应修改。承租人另有住房后，应及时交还承租房。第二十九条拆迁范围内的违章 范围内公共树木、绿地及生长物，应尽可能保留。如不能保留，应按国家和省的有关规定办理补偿事宜。第四章拆迁安置第三十三条拆迁人对应当安置的被拆除房屋使 ...
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买卖时，在同等条件下，房地产共有人享有优先购买权。已经出租的房地产买卖时，在同等条件下，房地产承租人享有优先购买权。 第二节转让程序 第十五条（转让合同 公有住宅出售和已售公有住宅的转让，应当同时按照市人民政府的有关规定执行。 第五十五条（应用解释部门）本办法的具体应用问题，由市住房保障房屋管理局、市 ...
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，才能要求承租人退房，这就是买卖不破租赁。承租人的权利按照租赁合同属于债权人，新的买受人对这个房屋的权利是物权，物权强大，那按照物权优先于债权的原则，他 我这里拿去，怎么办呢？当然不行，这个时候，张三与李四之间的关系仍然要依照合同法的有关规定来解决。合同无效，不发生转移，因此张三可据此要求房产登记部门 ...
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常住户口的直系亲属，取得系争房屋承租权符合法律法规的有关规定。本院经审理查明：原审法院查明的事实属实，本院予以确认。本院认为，上诉人王寿山于1989年注销户口赴 同住人存在。被上诉人王彬彬系原承租人的女儿，且在本市具有常住户口。原审第三人延中公司综合上述情况，于2001年变更系争房屋承租人为王彬彬，并 ...
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有关规定办理；用于种植业、林业、畜牧业、渔业承包经营的，按照农村土地承包法的有关规定办理。关联法规：全国人大法律（4）条第四条省土地行政主管部门 售房人应当持公有住房售房批准文件、售房合同、购房人的房屋所有权证书、售房单位原土地证书和售房人的个人已购住房土地使用权申请表向土地行政主管部门申请变更登记， ...
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年限的剩余年限。第二十九条房地产开发企业销售已经抵押的商品房时，按照《中华人民共和国担保法》的有关规定执行。关联法规：全国人大法律（1）条第三十条以 建设行政主管部门办理房屋租赁登记备案。第三十七条公有住房和廉价住房租金，应当执行政府价格主管部门制定的标准，其他房屋租金由租赁双方当事人协商议定。以营利 ...
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1999）44号文《关于进一步推进本市公有住房出售的若干规定》的有关规定，就乙方购买甲方出售的公有住房事宜，订立本合同；乙方经与房屋承租人（受配人）、同住 西康路”。嗣后，被告张二、原告张一搬离系争房屋，但系争房屋权利人未作变更。2009年5月21日，被告虞XX因被告张二未履行离婚协议书中约定诉至本院 ...
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