评估鉴定，以便要求原告对此予以赔偿。根据双方当事人选定，本院委托广西华正房地产土地评估咨询有限公司进行评估，广西华正房地产土地评估咨询有限公司于2011年8月 和法律依据，本院予以支持。关于被告提出的反诉问题，被告反诉要求确认原告单方解除房屋租赁合同行为无效，要求继续履行合同的诉讼请求，实质是属于本诉 ...
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六木业公司的法定代表人黄周德通话的视听资料和通话记录清单，证明系周德六木业公司主动要求解除合同、要求其退出租赁土地、《场地租赁合同》已实际解除这一事实。周 用地，租赁期为三年，另租民房一间每年租金2500元，双方还约定违约责任，一方违约应赔偿对方的一切经济损失另加3万元罚金。后经协商，周德六木业公司仅 ...
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的其他事项主要有：(1)关于免责条款中不可抗力问题延期交房是商品房交易中的一个突出问题。为了避免承担违约责任，开发商常在购房合同的免责条款中写入除 只有办理完预售、预购登记后协议才生效。签订契约30日内，买卖双方应到房屋土地管理部门办理预售预购登记手续。一般由开发商统一办理，买卖双方也可以共同委托律师 ...
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人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件的解释》（法释[2009] 11号）第21条规定出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人，承租人请求出租人承担赔偿责任的 在民事责任部分，在理论学习和法律适用上都极为不便。于是，嗣后的立法中，违约责任得以回归《合同法》，而侵权责任则保留下来，并在民法典草案中 ...
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导致该司法解释未能很好区分究竟为第三人原因违约还是自己原因违约的关键所在。 [37]关于第121条作为合同相对性的规范依据这一点，学说和实践争议不大，此处 扩大的，旅行社应当就扩大的损失承担赔偿责任。该规定是否合理姑且不论，但这一规定明显区分了旅行社是否存在违约的情况，只有旅行社违约时，才有可能就第三 ...
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〔挂牌〕出让活动中，出现不能按期付款或有其他违约行为，我方愿意承担全部法律责任，并赔偿由此产生的损失。 特此申请和承诺。 附件： 1. ＿＿＿＿＿ 批准的协议出让方案，依法收回原土地使用权人的《国有土地划拨决定书》或解除《国有土地租赁合同》，注销土地登记，收回原土地证书，并与申请人签订《国有土地使用权 ...
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应当在中标通知书发出之日起三十日内签订合同。产权交易和土地出让类项目交易双方应当按照转让（租赁）公告规定的时间签订合同。招标人和中标人不得提出超出招标文件和 行为的，招标人应按照合同约定追究其违约责任，市招管局应按照相关规定记入中标人不良信用档案；造成招标人损失的，中标人应当依法承担赔偿责任。第五十九 ...
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审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第4条）。但是有一类针对物权变动的合同却偶然地将生效和登记绑定在一起，那就是划拨土地使用权抵押 德国通说支持实际履行和履行利益的赔偿请求，后者则借鉴英美法的观点，倾向于拒绝预约尤其是实际执行缔约强制。关于批准前缔约过失的模糊处在下文第三部分还有 ...
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年3月31日止。”本院认为，被告王红伟与被告童荣华签订的土地租赁场地转让合同及补充合同，是双方当事人真实意思表示，不违反法律及被告与他人签订租赁合同的 ，本院予以支持。原告另要求被告童荣华赔偿损失（从收租赁费之日起至给付之日止，按月息二分计付的标准，系双方约定的承担违约责任标准），不违反相关法律规定， ...
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就没有固定房屋数量、位置、面积和房款。但根据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释［2005］5号）第二十五条“合作 取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。”由此，因裕华房地产公司将 ...
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