规定，“通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押 作为承包权的凭证，农民也易于接受”，“如果改为登记，就要在全国县级以上各级土地管理局增加机构、人员，不符合精兵简政的原则，且导致登记机构乱收费的可能” ...
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的，且数量相当大，实行登记在操作上非常困难。[ 2 ] 但对于其他形式的承包，如果当事人愿意取得物权的，应当通过登记。不过在其主编的《中国物权法 第129条修改为：家庭农村土地承包经营权自土地承包合同生效时设立。县级以上人民政府应当向土地承包经营权人发放承包经营权证，确认土地承包经营权。通过招标、拍卖 ...
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土地交由案外人谢日开耕种后，全家迁往外地居住，至1999年发新的土地承包经营权证时，几年的时间双方没有签订转包合同。本案争议的5.53亩耕地的 对原审判决认定的事实予以确认。本院认为：《中华人民共和国农村土地承包法》等现行法律法规允许农村土地承包经营权通过转包、出租、互换、转让或其他方式予以流转，同时 ...
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人向国林、向国清为与被上诉人田德望、原审被告西瀼坡社区居委会农村土地承包合同纠纷一案，不服巴东县人民法院(2004)巴民初字第445号民事判决，向本院提起上诉 引起纠纷。后经村组干部多次调查解决未果，田德望诉至法院，请求确认其土地承包合同及土地承包经营权证有效；依法撤销被告向国林、向国清堰塘湾土地承包 ...
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条规定:通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押 、出租等方式不同，转让的结果是由受让人继承原承包人的全部权利义务，即承包关系转移到发包方与受让人之间。至于转包与出租，应无实质区别，只不过转包发生 ...
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作为生活保障为基本条件，并结合是否具有依法登记的集体经济组织所在地常住户口，作为判断农村集体经济组织成员资格的一般原则规定，许子和1996年将户口迁入三角村3组，1998 》规定该法实施前已按照国家有关农村土地承包的规定承包的，实施后继续有效，则许子和取得的土地承包经营权证有效，在该证未被依撤消前许子 ...
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。原告认为，双方的承包地已互换多年，且已登记在了各自的承包经营证上，原告一直对互换的承包地进行耕种和管理，原告的土地承包经营权依法受到保护。两被告的行为，已对原告的土地承包经营权构成侵害。被告田应清、田茂祥农村承包经营户辩称：原告诉称的事实不实。原、被告在2O04年以前不 ...
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日、同年10月21日及2007年6月25日签订的协议书3份、27060207号土地承包经营权证1份、普照村委通知书2份、照片2张及开庭笔录等证据在案佐证。 属全体村民所有，在农村实行土地承包中其已依法领取承包土地的权属证书，期间虽有部分土地委托村委转包给王朝东，但其并未放弃土地承包经营权。王朝东与普照 ...
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其在本院庭审中口头答辩称，现任村委会领导班子是新的领导班子，经调查，涉案土地是当时村委会分给付淑荣的口粮田。 经本院庭审质证，各方当事人对付淑荣 经营权证书、北京市退耕还林证、协议书，本院调查笔录以及双方当事人陈述等在案佐证。 本院认为，农村土地承包经营权证书应该是农村土地承包合同生效后，国家依法确认 ...
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应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。从上述规定可以看出，农村土地承包经营权证书是农村土地承包合同生效后国家 属于民事诉讼中当事人可以直接行使的抗辩权，民事诉讼应一并解决。 综上所述，土地承包经营权证书仅可作为民事诉讼的一种证据在民事诉讼中进行直接审查，不 ...
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