罗林，主任。委托代理人成锋、潘桂开，广州市天河农村信用社合作社联合社职员。上诉人冯树荣因买卖合同纠纷一案，不服广州市越秀区人民法院(2006)越法民三初字 对该房屋享有的只是债权请求权，没有对抗第三人的效力，也不能请求免除设定于房屋之上的抵押负担。因此，上诉人主张被上诉人及原审第三人办理讼争铺位的抵押 ...
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，2005年12月重庆市秀山县国土局确权归五岳公司享有使用权，后五岳公司开发修建房屋后，出售房屋给重庆农村商业银行股份有限公司，现该部分土地的使用权由重庆农村 同意平安园林公司的意见。一审法院认为，本案是债权转让合同纠纷，各方争执的焦点是债权转让合同的效力、抵扣费用的范围、所诉债权是否超过诉讼时效及 ...
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家庭的代表，有权将该土地承包经营权流转给蔡圣军。三、被答辩人无权对合同效力提起诉讼，被答辩人的诉讼主体不适格。根据法律规定，只有合同双方才有权提起确认 蔡红涛与被告蔡圣军签订买卖合同，将房屋和承包田卖于蔡圣军，五原告不同意，遂诉讼来院，形成本案纠纷。本院认为，农村土地属于集体所有，土地使用权除依法流转 ...
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负责人罗林，主任。委托代理人成锋、潘桂开，广州市天河农村信用社合作社联合社职员。上诉人倪军因买卖合同纠纷一案，不服广州市越秀区人民法院(2006)越法民三初 该房屋享有的只是债权请求权，没有对抗第三人的效力，也不能请求免除设定于房屋之上的抵押负担。因此，上诉人主张被上诉人及原审第三人办理讼争铺位的抵押 ...
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三份证据相互印证，可以证明田二霞与颜杰按照农村礼仪结婚，并生育一女孩颜晨莉的事实，该部分内容与其他三份证据的证据效力，本院予以采信。颜祥军提供的证据与本案 因此，王庄居委会与柴小利之间、柴小利与颜祥军之间不是单纯的买卖关系，而是包含了拆除房屋或者砖墙的承揽义务在内的一种混合关系。田二霞等人到王庄学校为 ...
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经营权后，再出租给孟凡峰过程中，出现纠纷，纯属经济赔偿方面诉讼,是农村土地承包法和民事法律调整范围，依据农村土地承包法第三条“其他方式承包”之规定， 召地与孙大庄村委会于2000年2月买卖“骨灰堂”协议违反了土地管理法的规定,应认定为无效协议。孟召地基于无效合同在骨灰堂房屋不存在的情况下,丧失了该土地 ...
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有区别。 1.国有土地建设房屋，须具备以下条件： （1） 必须是出让的国有土地。 （2） 出让的方式：可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。 商业、旅游 规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 北京、山东高院: 合同的效力以认定无效为原则，以认定有效为例外，如买卖双方都是同一 ...
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是随其他买卖物流转。即村民离开原村民组，将房屋进行买卖后，将承包土地一并流转给房屋买受人耕种。四是强制性流转。即乡、镇人民政府为了建设公益事业，将 。对于农村土地承包合同的流转纠纷，农村集体经济组织违法收回再发包，或因原承包人未按法定条件放弃承包，或因情势变更对原协议的处理，不能一概宣布无效或者解除， ...
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其垫付工程款30万元和停工损失为由,与赵某签订一份协议:赵某将第一期已建好的新农村安置房B1号房屋一套,以24万元的价格卖给刘某,以抵押其 中约定:“如超过6月17日开工,刘某将拥有该房屋所有权”的条款无效。 三是最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定:“出卖人 ...
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城镇与农村房地产纠纷解决全攻略（二) 城镇房屋买与卖的限制与赔偿北京律师 冯立华律师 电话13391805320 一． 城镇房屋的种类。大体有3种： 1. ，并且在起诉前也没有取得的话，您与其签订的买卖合同无效。 另外，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记 ...
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