原审第三人是否在本案中承担民事责任；五、上诉人的主张是否已超过诉讼时效。一、上诉人与被上诉人签订的《商品房买卖合同》的效力问题。上诉人与被上诉人所 证的义务。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售 ...
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的具体名称； (2)本合同中所称"房屋""本房屋""商品房"或"本商品房"等系指目前出卖买受双方签订合同即将买卖的商品房； (3)本合同所称"本楼"或者"楼房"系指 买受人有权要求出卖人按总房价10%支付违约金。 第132条服务时间：物业管理的时间至少在年月 日以前开始，以保证买受人能够及时享受到相应 ...
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，于１９９４年３月１日向台州市路桥区人民法院提起诉讼，要求依法确认与被告的商品房买卖关系有效，并要求被告及时交付房屋。被告黄岩市房屋开发公司答辩：愿意按约 依法受法律保护。该合同中商品房交付期限不明确，原告要求及时交付，依法应予准许。但应给被告必要的建房时间。至于该商品房预售过程中受到有关行政部门干预 ...
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面积单价为6,860元，总房价款暂定为473,615元。合同第七条约定，被告若未按本合同约定的时间付款，应当向原告支付违约金，违约金按逾期未付款额的日 其二是由于其中一份预售合同中被告某名字写错，需原告拿回去更正。但之后原告就公证一事未与其再次联系。以上事实，有上海市商品房预售合同、发票、催款通知书、 ...
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武，河南豫龙律师事务所律师。原告巩义市海盛房地产置业有限公司诉被告李瑞丽商品房预售合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托 属违约行为，故对原告请求被告支付违约金的诉讼请求，本院不予支持。双方所签订的商品房买卖合同对剩余房款的支付时间没有明确约定，原告依照法律规定可以随时向 ...
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，维持原判。以上事实由原告提供的商品房买卖合同、建设工程规划许可证、土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证、巩义市房屋建筑和市政基础 强制性规定，应为有效合同。双方均应按照合同约定全面履行自己的义务。原告按照合同约定的时间将商品房交付被告，且商品房已由被告占有、使用，剩余 ...
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建筑面积单价为6,860元，总房价款暂定为613,284元。合同第七条约定，被告若未按本合同约定的时间付款，应当向原告支付违约金，违约金按逾期未付款额的日 资料，其二是由于预售合同中被告？川？马名字写错，需原告拿回去更正。但之后原告就公证一事未与其再次联系。以上事实，有上海市商品房预售合同、发票、催款 ...
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本案现已审理终结。 原审查明，原告与被告于2007年11月29日签订了商品房买卖合同，合同约定原告购买被告圣马可商业广场一单元045房，面积为4.06平方米，每 查明的事实予以确认。 本院认为，本案系商品房预售合同纠纷。本案争执的焦点是：1、原审对冰灾影响施工的时间为45天是否恰当，上诉人顺億公司提出 ...
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公司未按协议约定的时间将房屋交于林香彩，12号房屋于2005年8月26日峻工。 2005年3月28日，林香彩诉开元置业商品房预售合同纠纷一案 人民共和国合同法》第六十七条、第一百二十条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条 ...
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王顺利所签北京市商品房预售合同明确约定了解除合同的条件“……买受人未按照约定的时间付款的，逾期超过60日（该日期应当与第（1）项中的日期相同）后， 》第九十三条第二款、第九十七条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条之规定，判决如下： 原告北京伯雅房地产开发 ...
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