给原告。诉讼中，原告于2010年10月30日变更诉讼请求，要求与被告解除合同，由被告刘恩惠赔偿损失本息合计60万余元。被告光山县城镇建设开发公司辩称,因 按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。”据此，双方虽未书面签订购房合同，亦应认定双方形成商品房买卖合同关系。由于被告方至原告起诉时仍 ...
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，原告当时的经营管理负责人动员“XX置业公司”和“XX”系统内的部分中层干部，以“购房”的名义将4133内1-4号、6号、20-23号、25号（02 XX集团有限公司与被告XX签订的XX公路4133号25幢02室的《上海市商品房出售合同》无效。本案案件受理费23,246元（原告已预交），由原告负担15 ...
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套内建筑面积121.76平方米，公共部分与公用房屋分摊建筑面积16.48平方米；该商品房的价款按建筑面积计算，每平方米单价为人民币4702.5元，总价款为650074 路商业街第1幢0113号商铺是与港兴公司签订的购房合同，基于合同的相对性，港兴公司作为合同相对方应承担相应的违约责任，港兴公司所提到的 ...
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被告蒋彩云，女。委托代理人余全友，男，河南人天律师事务所律师。原告起诉被告商品房销售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人杨庆辉 将古弦商厦2号楼201室房屋首次卖给李绍胜，有古弦商厦开具的3张购房发票证明，虽然有一张发票上注有李文芝的名字，从蒋彩云举证的调查笔录 ...
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与复印件核对无误，可以作为本案的定案依据。本案双方争议的焦点：被告未按合同约定交付原告所购房屋的土地使用证和房产证，是否构成违约？是否应该支付违约金？ 和房屋产权证交给原告。双方所签订的两分购房合同虽然未约定违约责任和违约金，但最高人民法院关于《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八 ...
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在解除通知到达之日起30日内退还房款，并按已付房款的2%支付违约金等。合同签订的同时，被告即按946.07元/米2向原告出具了购房款2590784.21元的收据共 为有效合同，涉及1、4号楼的30套购房合同因其没办理商品房预售许可证，违反了法律的规定而归于无效。综上，被告及第三人高强对原告所持房屋买卖 ...
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【基本案情】 王先生看中一处在建楼盘，与2005年3月20日与开发商签订《商品房定购协议书》，王先生于当日向开发商交付了所约定的定金一万元，并于协议书 ，这属于司法解释中所说的“不可归责于当事人双方的事由”，因此开发商以没有签订购房合同为由不予退还王先生的定金的理由不能成立，王先生可以诉求人民法院要回 ...
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的事实。付民于2007年5月29日向新沂分公司发出了内件物品为“催办购房手续”特快专递邮件，新沂分公司未予以答复。另查明，经连云港总公司申请，新沂分公司于 的事实，付民虽与新沂分公司签订了商品房预售合同，其理应按照双方预售合同约定的内容及时与新沂分公司签订正式购房合同，并交付购房款。但此后其却将购房款 ...
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为204.069平方米，总价款为人民币364 304元。因王锡本准备以按揭的方式购房，随即向阳光公司交付房价款的30%即人民币120 000元（其中包括契税和房屋 王锡本提供一切手续协助依磊办理。阳光公司将王锡本购房收据收回，与依磊签订商品房购销合同。2001年7月10日阳光公司将房屋交付依磊使用。依 ...
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买卖合同被确认无效或者撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人”。上诉人 ）；四、驳回上诉人任桂兰要求被上诉人沈阳市达成房产开发有限责任公司继续履行合同的上诉请求；五、驳回沈阳市达成房产开发有限责任公司的其他反驳。一审案件受理费 ...
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