房款首付及杂费已于2014年2月底支付完,签了一份合同,但合同一份也没给我,银行组合贷款至今12月份没办理(开发商代办),现房开商打电话催促我办理交房手续,并不同意我的延期交房意见,万一贷款办不下来,同时我也不能交足余款,我该怎么办?在此谢谢各位律师的辛苦解答...
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去年买的商品房,合同规定今年 九月交房,可现在两个多月过去了还没动静。合同规定逾期超过60日后,买方人有权解除合同。可现在多次交涉,开发商不给退房,避而不见怎么办?...
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临漳县天鹅湾小区,合同规定交房日为2013年9月30日,违约金为万分之二/天。实际交房日为2014年5月16日。领钥匙前,讨要违约金,不给。业主领到钥匙,开发商拒付违约金。请问有律师能帮我们业主打官司的吗?...
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临漳县天鹅湾小区,合同规定交房日为2013年9月30日,违约金为万分之二/天。实际交房日为2014年5月16日。领钥匙前,讨要违约金,不给。业主领到钥匙,开发商拒付违约金。请问有律师能帮我们业主打官司的吗?...
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10年买的期房总高18F,付了首付3成,因在外地工作一直没去签合同,今年(14年)回来一看,电梯还没使用,之前说12年年底交房后延期13年6月交房,现在10楼以上都没人入住,据说开发商没资金跑了。不想要这房了,能退掉吗?...
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无锡阳光100,2010年9月买的房,到现在已经快两年还没拿到,超出合同上的交房日期2个月,按合同上可以退房,但我这两年还的利息开放商说不退,只赔偿房价的1%...
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,说是有客观原因(按合同是需要赔付万分之零点三)。第二契税上调了,请问这个因为他们延迟交房导致的契税损失,是不是应该他们赔(合同中没提到契税这个问题)。第三,他们竟然要我们交开通费(合同里面当时没讲包这个开通费,但是《湖南省新建商品房交易价格行为规则》不是规定了不要另外收了 ...
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如果遇到以下特殊原因,除双方协商解除合同外,出卖人据实予以延期交房:政府配套设施批准的延误(因出卖人过失除外)。实际开发商已经通知:原因是煤气公司没有批准煤气管道开通。问题时买房人是否有权让他们提供煤气公司管道没有批准证据?开发商拒不提供买房人怎么维权?...
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我家买了一套商品房,首付了17万,贷款18万。本来是2012年的2月29日交房,结果现在都2012年11月2日了,都还不能交房,我们已经在开始换银行贷款了。去问售楼人员,她说是有些手续没办下来。 这房子会不会有什么问题呀?开发商是否存在欺骗行为呢?...
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我们小区延期交房将近一年 退违约金的时候 说是要我们交20%的偶然所得税,如果不交就把我们购房时首付款的收据拿去减掉违约金算作优惠的房价 开发商说就要这样走账 这样把违约金算到房款合法吗 改了收据的话 收据金额和合同对不起来 影响以后办房产证吗...
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