印发给你们，请认真贯彻执行。绍兴市人民政府办公室二○○三年六月十九日第一条为规范房地产市场价格行为，保护商品住宅经营者、消费者的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》 期间费用。指与开发项目有关的管理费用、财务费用、销售费用等支出。1、管理费用。指房地产开发企业行政管理部门为管理和组织经营活动而发生的 ...
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费用核算管理，努力降低工程成本，控制费用支出，提高企业的经济效益，根据财政部颁布的《企业财务通则》、《企业会计准则》、《施工、房地产开发企业财务制度 贯彻执行国家劳动保护法规和工业卫生工作的方针、政策、法令、规定，结合本企业生产具体情况，制定安全生产规章制度和安全技术操作规程；坚持“安全第一，预防为主 ...
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本办法。第二条本办法适用于本市城市规划区内商品住宅价格管理。第三条本办法所称商品住宅，是指具有经营资格的房地产开发企业开发经营的住宅。第四条商品住宅的价格，实行统一 中开发间接费用的总额，为本办法第七条（一）至（五）项之和的百分之三；财务费用中贷款利息，以本办法第七条（一）至（五）项之和的百分之三十为 ...
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管理的具体要求应按建设银行总行颁发的《施工、房地产开发企业财务制度》和《国营城市综合开发企业成本管理暂行办法》执行。(二)税费：根据法律、法规、 成本＋利润＋税费基准价格＝平均价格±层次差价±朝向差价＋质量差价商品房建筑面积＝开发建设房屋的总建筑面积一无偿安置拆迁房的建筑面积(不包括向拆迁户出售的部分 ...
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开发经营机构进行一次全面检查，加强对房地产开发企业的管理各地要由省建委(建设厅)牵头，组织土地、工商、税务等部门，结合用地清查、工商年检、资质年检和 部门取消其房地产开发经营资格。各类银行(人民银行、专业银行、商业银行)和土地管理部门一律不得开办开发经营房地产的公司，已经开办的，要限期在人事、财务和 ...
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万元人民币，各县(市)申请房地产开发企业资质的企业注册资金不低于200万元人民币;同时具备有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人 、财政等部门共同认定有下列行为之一的，作为竞买人和竞得人的不良记录记入企业诚信档案，违法违规行为未彻底纠正和处理前，不准进入土地市场和房地产 ...
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调整价格时，应按上述规定重新报批基准价格。第六条各级人民政府通过各种方式确定开发公司建造的"微利房"、"福利房"、"解困房"等，实行政府定价，利润按３～５ 同时按本办法的规定管理。第八条各开发公司应遵守国家物价法规和政策，严格按照财政部和中国人民建设银行颁发的《施工、房地产开发企业财务制度》的有关规定 ...
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、微利房以及享受国家政策优惠的其它普通商品住宅价格、拆迁补偿房屋价格、房产管理部门直管和单位自管的住宅租赁价格等(以下简称房产交易价格)以及房产交易市场的 并定期公布。第三章 商品房价格构成及管理第九条 商品房价格由下列项目构成(一)成本：按《施工、房地产开发企业财务制度》规定执行。(二)费用：按《 ...
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》、《福建省人民政府办公厅转发省建设厅等部门〈关于进一步完善住房供应体系规范和促进房地产市场持续健康发展若干意见〉的通知》（闽政办〔2006〕204号）以及 的监管。价格管理部门要加强对涉及住房价格和收费的监管，引导合理住房价格的形成。住房开发建设的成本和费用支出应严格执行房地产开发企业财务制度规定， ...
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各类中介机构企业所得税征收方式一律采取查账征收；三、房地产开发企业所得税征收方式的认定按照湖南省国税局和湖南省地税局联合下发的《湖南省房地产开发企业所得税管理暂行办法》(湘地税发[2007]91号)以及长沙市国税局和地税局联合拟定的有关规定执行；四、由国税部门征管并实行核定征收企业所得税的纳税人， ...
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