登记 21、办理房地产抵押登记手续 22、楼宇交付入住 23、质量保证书和使用说明书 24、办理产权立契过户手续三、北京市房地产出租的综合管理 25、房屋出租权的 委托合同3、居住小区的物业接管综合验收4、物业使用、管理、维修公约的核准5、安排签订管理公约6、制定、提供质量保证书和使用说明书7、物业 ...
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、投标11、委托地质勘探12、委托初步设计13、申报、审定初步设计二、房地产开发项目的市政配套14、征求主管部门审查意见15、落实市政公用设施配套方案 21、办理房地产抵押登记手续22、楼宇交付入住23、质量保证书和使用说明书24、办理产权立契过户手续三、北京市房地产出租的综合管理25、房屋出租权的 ...
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当事人得另行约定。这里的生效一般指合同生效，如《城市房地产抵押管理办法》第31条规定：房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。这样的规定不仅在理论上说不通， 在抵押期间峻工，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。在建工程抵押登记是否为预登记，值得探讨。从整体看，我国并无预告登记及 ...
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当事人得另行约定。这里的生效一般指合同生效，如《城市房地产抵押管理办法》第31条规定：房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。这样的规定不仅在理论上说不通， 在抵押期间峻工，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。在建工程抵押登记是否为预登记，值得探讨。从整体看，我国并无预告登记及 ...
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终字第00089号行政判决，已经发生法律效力。申诉人商丘市住房和城乡建设局（原商丘市房地产管理局，以下简称商丘市房管局）对该判决不服，向本院提起申诉。本院于2009年 不足，原审予以撤销正确。《城市房地产抵押管理办法》第三十二条第（四）项规定，办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验国有土地使用证、房屋 ...
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18、与购房者签订买卖契约 19、办理预售登记 20、办理转让登记 21、办理房地产抵押登记手续 22、楼宇交付入住 23、质量保证书和使用说明书 24、办理产权立契过户手续 三、北京市房地产出租的综合管理 25、房屋出租权的确认 26、申请房屋租赁许可证 27、出租人与承租人签订书面承租协议 ...
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款、第十九条第二款、《城市房地产抵押管理办法》第三十二条、第三十三条的规定，房地产抵押登记由抵押人和抵押权人共同申请，并提交相关的证明 的法定职责进行全面审查，既要进行实体审查，又要进行程序审查，以保证不动产登记的公信力，维护交易安全。 注释 [①]叶金强《公信力的法律构造》，北京大学出版社2004年 ...
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，当时的法律(《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国担保法》)仅规定办理城市房地产抵押登记的部门为县级以上地方人民政府规定的部门，并未明确具体的 为有效。1997年5月9日建设部颁布的《城市房地产抵押管理办法》才明确房地产管理部门负责房地产抵押管理工作，而寻乌县人民政府于1997年8月9 ...
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《房屋所有权证》，对其他共有权人发给《房屋共有权保持证》。抵押、典当等他项权利申请登记并核准的，对有关权利人发给《房屋他项权证》。第二十三条( 最终落实到产权问题。二、制订本《办法》的主要法律依据1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第五章“房地产权属登记管理”。2、《浙江省城市房屋产权产籍管理条例》 ...
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效能，根据国土资源部和建设部有关规定以及《厦门市土地房屋权属登记管理规定》等，将房地产交易和城镇土地房屋权属登记的有关审批或核准事项分别委托相应的机构办理，现 其中配图为3个工作日。2、其他房地产抵押登记：办事承诺3、按揭登记、注销抵押登记：4、其余各类房地产的变更登记(更名更址、用途改变、补办出让、 ...
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