该协议合法有效，理由充分，本院予以支持。李月英辩称，与开发商签订商品房买卖合同时，被报业集团及开发商要求签订承诺书，承诺八年内不得转让，否则将承担违约责任，故 应在位于郑州市郑东新区农业东路东、康宁街南16幢独单元11层中户的房屋取得产权证后十日内协助罗利办理产权过户手续（所需费用由原告罗利负担）。四 ...
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27日按建筑面积40.99平方米（其中分摊面积为9.34平方米）给原告确权发证（产权证号为709064240号）。被告向本院提供作出被诉具体行政行为的事实证据和法律 处预制板平台测算为产权面积造成的。该平台总面积只有2.7平米，处在房屋一角，被开发商报建为阳台，后又改报为阁楼，但其根本不符合阳台或阁楼 ...
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购买。2000年3月20日，唐建荣代表唐雪玉、唐建华、唐建军与开发商签订《商品房购销合同》，在此《合同》中，唐建荣将其占有购买份额转让给 正阳步行街东4栋1-05号门面，房屋建筑面积23.68平方米，附记载明：该房2000年建，业主4人向正阳步行街建设有限公司购买”。该产权证及其他共有权证均未载明共有 ...
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，即办理房产证为准；在登记前，购房人取得的只是要求开发商履行购房合同的债权，并没有取得房屋的所有权。无论认定房屋归谁所有，都应当遵循公平原则，合理处理离婚时 在婚前办理的，没有明确表示赠与双方的，则为赠与其本人子女，房屋归其子女所有；产权证在婚后办理，没有明确表示赠与其本人子女的，视为赠与双方，房屋归 ...
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，房款和办产权证的各项税费都已付清，可是直到200年末开发商才说准备搬产权证，要我再交400多元的各项产权税费，这样做合法吗？更重要的是，市房管局在实际测量房屋面积后，发现我所买的房子只有76平米。现在我的房子可以卖到2800元/平米，周围新建的同类房子起价都是 ...
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产权证单元号有错误应如何处理？点点问：我单位有三套抵账商品房，不知是开发商失误还是办事员失误，因产权证上将三户住宅的单元号全部写错，而无法办理产权证， 李律师答：房地产因属于不动产，其产权转移要以过户为准。鉴于以上情况，上述房屋尚未真正过户到贵单位名下，因此贵单位与债务人之间的债务并未清偿完毕。建议贵 ...
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对办公业务用房及土地进行设定登记、权属转移变更登记，由市机关事务局房屋管理处统一持有《房地产权证》。确权领导小组将确权结果上报市政府。二、统一确权管理办法（一 ，由确权工作办公室根据当地有关规定进行办理。（五）对房屋和土地因债权债务、司法查封、开发商或联建方未完善有关手续等原因造成不能直接进行确权登记 ...
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年10月违规交房，交房时不能提供房屋质量验收合格证明，而且到现在都没有验收，也不要求业主缴纳房屋契税等相关的办产权证的费用，只是拖着。我咨询过房产局，他们说我们小区现属于“两违”，需要开发商缴纳罚款，但开发商拒不缴纳，像我们这种情况，到法院集体联名起诉 ...
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的，请求予以维持。第三人怀化某某旅游开发有限责任公司述称，2007年2月15日，开发商将房屋整体卖给周某并没有说明要留2 m过道，周某的房屋所有权证的产权 德成大酒店买卖合同一份，结账协议一份，照片两张，拟证明第三人持有的产权证合法，2 m过道为第三人所有。本院经原告滕某某申请，依法准许证人郑XX出庭 ...
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，房屋所有权仍然未发生转移，仍在转让方手里；因此，购房者在此种情形下应与开发商及时联系，协商办理有关过户手续的事宜，及时取得所有权。遇到拖延或明显违约不办理的，应按合同有关约定要求开发商承担违约责任； （2）房屋买卖双方已办理房屋过户登记手续，买方已取得产权证的，即使双方尚未实际交付房屋， ...
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