条 房屋税向房屋所有人征收之。其设有典权者，向典权人征收之。共有房屋向共有人征收之，由共有人推定一人缴纳，其不为推定者，由现住人或使用人代缴。 条 欠缴房屋税之房屋，在欠税未缴清前，不得办理移转登记或设定典权登记。 前项所欠税款，房屋承受人得申请代缴，其代缴税额得向纳税义务人求偿，或在买价、典价内照 ...
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三人的利益，如果第三人善意信赖登记簿上登记的权利人而与交易，即可受到法律保护而取得房屋所有权。 例如，甲、乙为夫妻，共有一处房产无人居住，但 权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。申请人在异议登记之日起15日内不起诉的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害 ...
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申请《房屋所有权证》（包括《房屋共有权证》、《他项权证》）、《国有土地使用证》注销登记，逾期不申请注销登记的，房产、国土部门可依法办理注销登记 被拆迁房屋进行房地产市场价评估，由拆迁人和被拆迁人共同选择一家评估机构；拆迁人和被拆迁人不能共同选定的，由房屋拆迁行政主管部门在符合条件的评估机构中抽签确定， ...
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1月26日的《授权委托书》；3、落款日期为2005年1月26日的《房屋共有人承诺书》；4、贷款人太平路信用分社与借款人安X，担保人莫XX、安宗贵于 能推定莫XX对安X在太平路信用社贷款不知情呢？另申请二审法院向巫溪县房管局收集莫XX、安X办理贷款抵押登记的相关证据。请求撤销原判，改判二被上诉人连带偿还 ...
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租赁房屋并已经办理登记手续的。 第二十五条 本解释施行前已经终审，本解释施行后当事人申请再审或者按照审判监督程序决定再审的案件，不适用本解释。最高人民法院《 24条规定了承租人优先购买权行使的四种例外情形：（一）房屋共有人行使优先购买权的。法律设定共有人具有优先购买权，宗旨是简化物权关系，维护共有关系 ...
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中的技术处理问题。 在执行实践中，在共有人无法协商一致或共有人不肯买受被执行人份额的情形下，对于被执行人名下的房屋产权份额的执行主要有三种思路：第一 。第三，在拍卖被执行人享有的份额而无法成交的情形下，申请执行人接受抵债并办理过户登记后，由申请执行人以财产共有人身份另行提起分割财产诉讼，对诉争房屋进行 ...
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某的同意，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条的规定，未依法登记领取权属证书的以及共有房地产未经其他共有人书面同意的，房地产不得转让。本案所涉房屋转让 安置房，被告拥有房产系王某的单方赠与，房屋转让合同不是出于被告的意愿所签及柯某系涉案房屋共有人的事实。原告对该组证据的真实性没有异议，提出柯 ...
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规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门（以下简称登记机关）申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。申言之，房屋所有权产生、转移、变更以及设定他物权，除需要在房地产行政 由登记机关发给权属证书，即《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权 ...
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的规定，卖房给原告时刚好超过5年；认为证据6登记的是颜裕才的私有房产，并没有共有人；认为证据9不能证明颜锋不能回来签名。被告对原告提供的证据3、6、7 其所签，但其没有相反证据予以证实，亦不申请对其签名进行鉴定，况且作为其儿子的颜锋、颜刚尚能知晓卖房的事情，而作为房屋共有人的毕彩芬与颜裕才是朝夕相处的 ...
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强。委托代理人谢某，该公司职员。上列原告诉被告房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，根据原告的申请追加中X公司为第三人，依法由代理审判员何意适用简易程序独任审判， 善意第三人，其知道或应当知道涉案房产系被告与她人共有，仍与被告签订合同，损害了共有人的利益，因共有人不追认被告的卖房行为，故该合同无效。因合同 ...
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