年4月11日，胥宝祥向法院提起诉讼，请求确认崔秀云于王国栋之间的房屋使用权转让合同无效、补偿15000元，并由崔秀云、王国栋承担诉讼费用。崔秀云辩称：胥宝 。因此，崔秀云未经胥宝祥的同意擅自转让共同承租的房屋使用权，属表见代理行为。表见代理发生后，其法律效果与有权代理相同，即代理行为设立的权利义务均由 ...
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胡某在莲花县城有相邻两个门店。2004年9月，胡某将其中一个门店的房地产权转让给贺某，并已办理过户登记，贺某取得了该门店的房屋所有权证。胡某出让 均合法有效。 【管析】 笔者同意第二种意见。 一、胡某将承租门店擅自转租，贺某有权解除合同。 根据合同法第224条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租 ...
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的书面同意后方可施工。 第八条 房屋的转让与转租 租赁期间，乙方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和甲方继续有效。 第 ，收回出租房屋； （1）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。 （2）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 （3）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项 ...
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胡某在莲花县城有相邻两个门店。2004年9月，胡某将其中一个门店的房地产权转让给贺某，并已办理过户登记，贺某取得了该门店的房屋所有权证。胡某出让 均合法有效。 【评析】 笔者同意第二种意见。 一、胡某将承租门店擅自转租，贺某有权解除合同。 根据合同法第224条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租 ...
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行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：（一）将承租的房屋擅自转租的；（二）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自 房屋转让给第三人使用，违反了洪亮应享有的权利，洪亮可以提前解除房屋的租赁合同。 苏明未经出租人洪亮同意而擅自将租赁房屋转租他人，破坏了洪亮对于苏明的信任， ...
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为人民币80万元，原告方负责办理经营证照及房屋承租人变更手续；被告分四次付清股权转让款，被告良*公司在担保方处盖章。协议签订后，原告与被告与2005年9 ，协议签订后，原告已经按照约定交付了该承租权，被告以其后发生的承租面积之争而拒付转让款，理由不足。股权转让合同虽然没有约定具体担保内容，但是被告良* ...
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权的转让和交换，但可同步进行政策购房和上市交易。公房承租权的转让和交换应征得出租人的书面同意，由受让人继续履行租赁合同，并与出租人签订租赁主体变更合同。公房 ；五、依法代管或需要落实政策的；六、已列入户籍冻结范围的；七、承租人在承租房屋内擅自搭建的；八、列入本市危棚简屋改造或者住房成套改造计划的；九、 ...
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权的转让和交换，但可同步进行政策购房和上市交易。公房承租权的转让和交换应征得出租人的书面同意，由受让人继续履行租赁合同，并与出租人签订租赁主体变更合同。公房 ；五、依法代管或需要落实政策的；六、已列入户籍冻结范围的；七、承租人在承租房屋内擅自搭建的；八、列入本市危棚简屋改造或者住房成套改造计划的；九、 ...
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出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2．租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向出租方申请，由 中止承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1．承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；2．承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；3 ...
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月31日止，年租金3663元；2005年4月，被上诉人瞒过上诉人私自与吴建军签订转让协议，将上诉人出租给吴建军自东向西第一间门面房也转为自己使用。吴建军 出租给王峻岐，而在上诉状上却突然辩称仅是装修合同，明显自相矛盾。上诉人应尊重二被上诉人享有的优先承租权。原判认定事实清楚，证据充分，适用法律正确，请 ...
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