抵押权善意取得的问题 -全站搜索

浅析《合同法》第286条的法律缺陷

留置权只适用于动产，但并不排除在特殊情况下，不动产也适用留置权。如，我国的善意取得制度只适用于动产，而法学权威王利民就赞成在特殊情况下，不动产也适用优先于约定抵押权的第三个理由是建设工程是靠承包人的劳动和垫付资金建造的。如果这一理由成立的话，那么，在我国法律上将出现违法行为优于合法行为的问题。因为， ...

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关于中国物权法的起草

主义，而采原因行为（买卖合同）加登记（交付）的折衷主义，以登记的公信力原则（第29条）和动产善意取得制度（第145－147条）保障交易安全。7、的统一和登记机构与行政管理脱钩的问题，物权法将难以发挥作用。7、建议贯彻对不同所有制的财产平等保护的原则，不允许对某种所有制的财产予以特殊保护。国有企业， ...

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学位论文的结构——学位论文写作方法（二）

”（第四、五章）与“动产物权变动”（第六章）两部分：“消极的物权变动”，再分为“善意取得”（第七章）与“取得时效”（第八章）两部分。属于典型的“总分结构＋愈在前，愈具体的问题愈在后，否则就叫层次不清、逻辑混乱。其规则是：愈抽象愈在前，愈具体愈在后。实例：硕士论文：最高额抵押权研究第一部分最 ...

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略论《合同法》第286条的法律障碍及缺陷

留置权只适用于动产，但并不排除在特殊情况下，不动产也适用留置权。如，我国的善意取得制度只适用于动产，而法学权威王利民就赞成在特殊情况下，不动产也适用优先于约定抵押权的第三个理由是建设工程是靠承包人的劳动和垫付资金建造的。如果这一理由成立的话，那么，在我国法律上将出现违法行为优于合法行为的问题。因为， ...

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抵押物的转让与抵押权的效力

的意思表示不发生关系，只要转让行为符合已经抵押的动产之转让的生效要件，或者因有善意取得制度适用的，其转让有效，抵押权人不得以未经其同意而主张抵押物的转让可以行使物上代位权，对抵押物可行使追及权，这时必然发生抵押权人如何行使权利的问题。在日本，抵押权人应当如何行使权利，有“两权选择并存说”和“两权重叠 ...

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中国物权法的制定及制定中的疑难问题

，由于财产关系和调整财产关系的法律的变化，土地法的独立，民法不动产登记制度的发达和动产善意取得制度的建立等，使得取得时效已无存在的必要；三是认为取得时效与次序，系采次序升进主义，同法国、日本民法的规定一致。若要在物权法中规定原始的所有人抵押权，其中首要的问题就是要采取次序固定主义。如果不采取次序固定 ...

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我国抵押权变动探析

，即生物权变动的效果，只是在未依法进行公示前，不具有社会公信力，不能对抗善意第三人，善意第三人可以当事人没有进行公示为由，而否认其物权变动的效果。折中主义，的一种定限物权。依继受取得的方法不同，抵押权属创设的继受取得，即指在他人所有的标的物上设定担保物权而取得定限物权。抵押权的变更，有广狭二义。广义 ...

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我国担保物权制度的立法改进与规则完善

对抗力的物权和无对抗力的物权之窘境；未经登记的抵押权不得对抗的善意第三人的范围，也成为一个颇难界定的问题；在我国物权法明确采用了物权变动与债权合同一个问题，依据《物权法》189条第2款的规定而推论，付出相应对价而取得的固定财产抵押权应当优先于浮动抵押权。而后一个问题应如何对待，尚值斟酌并有待司法解释 ...

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论善意占有为有权占有

、毫无隐讳的占有。同法第2265条规定：以正当名义善意取得不动产的人，如真正的所有人居住在该不动产所在地的王国法院（上诉法院）管辖区内，经过十年，得因应当承担损害赔偿责任，各国立法均无异议；但关于善意占有人是否要承担赔偿责任的问题，有些争论。外国的立法多规定，善意占有人对被占有物因使用而发生的损害， ...

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商法独立性初探 ——从票据法与海商法的角度

。民法上只对动产转让设计了善意取得制度，债权转让不存在善意取得问题。从这个意义上可以说，票据权利已经是具有物权特征的债权，或者说可以将票据权利视为船舶抵押权、船舶优先权两节重点吸收了《1967年统一海事优先权及抵押权的若干规定的国际公约》的内容。海上货物运输合同一章，则是在《海牙规则》、《海牙-维 ...

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