享有权利，承担义务。按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。此时 是夫妻共同财产。而夫妻关系作为家庭关系的主要成分，其终结可以视为这种家庭共同共有关系的终止。 根据《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见 ...
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就处分本人所拥份额房地产的登记单独提出申请，但应当提供其他按份共有人放弃优先购买权的证明。”第三人述称，对于上海市高级人民法院的民事判决，第三人已 某一负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判长符德强审判员宋皓东 ...
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就处分本人所拥份额房地产的登记单独提出申请，但应当提供其他按份共有人放弃优先购买权的证明。”第三人述称，对于上海市高级人民法院的民事判决，第三人已 崔某负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判长符德强审判员宋皓东 ...
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设定抵押，应经该企业董事会或联营管理机构的书面批准；(五)通知其他按份共有人的书面凭证；其他共同共有人的书面意见。第十二条房地产管理机关应在受理抵押登记申请之 设定数个抵押权的，按抵押登记的先后顺序清偿。第十七条处分已出租的抵押房地产，承租人在同等条件下有优先购买权。第十八条抵押人对抵押物行使处分权需 ...
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归属的争执。依照《物权法》第九十七条之规定，处分按份共有的不动产应当经占份额三分之二以上的按份共有人同意。本案中崔华经析产继承后对房屋享有的 2/3，如果其主张所有权，应予以支持。而且从房屋来源及与被继承人关系来说，也应优先支持崔华的所有权主张。郑爱丽律师提示1、房屋所有权归属影响着继承人的重大利益。 ...
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就处分本人所拥有份额房地产的登记单独提出申请，但应当提供其他按份共有人放弃优先购买权的证明。 第十一条当事人委托代理人申请房地产登记的，代理人 告知申请人。 第五十九条新建商品房所有权初始登记后，预告登记的商品房预购人应当与房地产开发企业共同申请房地产转移登记。 预购商品房设立抵押的，房地产转移登记 ...
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上述事实，有各方当事人提交的上述证据和当事人陈述意见在案佐证。 本院认为:按份共有人有权转让其享有的份额,港中旅公司通过北京产权交易所挂牌,将其在龙虎饭店 宇公司认可港中旅公司在转让资产份额时得到其同意，应视为其放弃了优先购买权。 港中旅公司认为通宇公司被吊销企业法人营业执照,不具备诉讼主体资格。因 ...
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委托将贷款额作为购房款的一部分，直接划付给房地产开发企业或者第三方机构。然后，购房者按贷款合同约定逐月或者逐年还款的行为。在实际操作中，一般由房地产开发企业 的，下列自然人、法人或者其他组织在同等条件下依法享有优先购买权： （1）共有抵押物的其他共有人； （2）抵押前已出租房地产的承租人。 抵押人和 ...
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（含应支付给预备役师2043.24万元土地转让费），剩余欠款2900.76万元由王宝扇按合同7.1条约定期限以负债的方式支付给甲方张贵溪；甲方彭里景将持有的 扇均认可的事实，根据我国民事法律的规定：在共有关系存续期间共同共有人不享有分出或转让权、分割请求权和优先购买权等，彭里景主张她的丈夫张贵溪转让其 ...
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不是该公司股东的，按以下情形分别处理：（一）夫妻双方协商一致将出资额部分或全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意，其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的 行使优先购买权。 首先，应注意股东的优先购买权与质权人的优先受偿权的区别。股东的优先购买权是指有限责任公司股东的出资在发生转让时，在同等条件下， ...
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