”规定的这些关于农村土地权利制度，以集体所有的土地所有权为基础，派生出来一个农地使用权利，即土地承包经营权，两个地上权性质的用益物权，即宅基地使用权 上，是保护农民权利的根本性的法律建设。这种农村土地权利制度是任何一个国家的物权法都没有的物权制度，具有鲜明的中国社会主义特色。认为我国“物权法草案”是 ...
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土地使用权，代亨元对被告征用的土地不享有使用权。原、被告都是非农业人口，均没有资格受让农村宅基地，双方签定的合伙建房协议无效。请求人民法院驳回 出租住房后，再申请宅基地的，不予批准”、第六十三条“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”的规定，以及国务院《关于深化改革严格土地 ...
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行为合法有效，有违公平的法律原则。据此请求：1、撤销原审判决第二、三项。2、裁定驳回刘宝杏的第二项起诉。3、改判确认两被上诉人关于南海桂城西 佳并没有按照当时的法律、行政法规规定的审批程序对讼争土地办理批准手续；《中华人民共和国土地管理法》于1998年、2004年修正后，均明确规定加强农村宅基地管理， ...
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（居）民建房年度用地计划指标。（三）农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过规定标准。使用农用地的每户宅基地面积不得超过140平方米（含附属设施）； 住宅不受法律保护，不得出租、经营、转让、抵押、担保、继承和赠与。村（居）民新建、扩建、改建、翻建个人住宅，未取得规划选址意见书，有关镇（乡 ...
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，根据《中华人民共和国土地管理法》、《江苏省土地管理条例》以及市委、市政府《关于加快城市化进程的决定》，结合本地实际，制定本暂行办法。第二条全市范围内农村村民 回迁、读书回迁、结婚迁入人员等可以享有，其他迁入人员不享有。农村村民对宅基地只有使用权，没有所有权。第十一条申请宅基地的标准和条件：（一）农村 ...
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《江苏省土地管理条例》以及市委、市政府《关于加快城市化进程的决定》，结合本地实际，制定本暂行办法。关联法规：全国人大法律（1）条地方人大法规（1）条 迁入人员等可以享有，其他迁入人员不享有。农村村民对宅基地只有使用权，没有所有权。第十一条 申请宅基地的标准和条件： (一)农村村民一户只能拥有一处宅基地 ...
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各省、自治区、直辖市土地（国土）管理局（厅）：国家土地管理局《关于确定土地权属问题的若干意见》（〔１９８９〕国土〔籍〕字第７３号，以下简称《意见》） 。 关联法规：全国人大法律（1）条国务院行政法规（2）条第四十七条符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计 ...
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行政法规（1）条第十七条 一九八六年三月中共中央、国务院《关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知》发布之前，全民所有制单位、城市集体所有制单位租用农民集体所有的土地 法规：全国人大法律（1）条国务院行政法规（2）条第四十七条 符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地没有超过分户建房 ...
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利用年度计划，按年度分批次办理农用地转用审批手续。农村村民出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。购买农村村民房屋的农户应当符合申请建房用地条件。第六章土地使用权 给予行政处分：（一）没有法定的行政处罚依据的；（二）擅自改变行政处罚种类、幅度的；（三）违反法定的行政处罚程序的。第八章法律责任第五十条采取 ...
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使用证》，予以支持。鉴于秦镇江、秦婉辉作为讼争房出售方明知农村宅基地住房不能出售给该农村集体经济组织成员外的其他人，却为了经济利益将讼争房出售给潘寿乾等六人， 第四项判决。潘寿乾等六人答辩称：不同意对方的上诉请求和理由，同意原审判决的法律依据，对评估价格有异议，本案评估结果远离客观事实，潘寿乾等六人认 ...
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