消灭……”②《德国民法典》对因合同无效或者行使合同解除权而产生的非正常清理合同中的请求权的时效期间为30年。③《埃塞俄比亚民法典》规定，除非法律另有规定 认为其有效，则其一方提起诉讼或仲裁，而人民法院或仲裁机构依职权主动确认合同无效。这种情况是当事人把无效合同当作有效合同，其提起诉讼或仲裁是依有效合同 ...
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时间在取得上述许可之前。根据有关法律规定，未取得上述许可前，被告不能对外预售房屋，故双方签订的意向书属无效合同。另外，双方签订的意向书只明确了原告有优先认购 ，金轩大邸仍有部分商铺未出售，从有关预售合同的情况看，上述金轩大邸的商铺每平方米房屋建筑面积的单价在15 000至 20 500元之间，金轩大邸 ...
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挽留或其他原因又与用人单位继续保持劳动关系等比较特殊的情况。此时，就要结合双方是否仍继续在履行劳动合同、是否办理了交接手续、是否结清了报酬等情况， 的远近方面，劳动者明显处于弱势。关于劳动关系是否解除的证明责任，虽然法律未有举证责任倒置的明确规定，但考虑当事人的举证能力等因素，法院应合理分配举证责任。 ...
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？ 律师点评： 1、从与夏某签订的劳动合同来看，公司约定“员工无故旷工3天，公司可以解除劳动合同，且不给经济补偿”与劳动法律法规不符合，应予以纠正。但员工 劳动法》第六十一条和《女职工劳动保护规定》第七条规定，是合法的。 2、夏某在无任何书面请假手续的情况下离开岗位10天，是否成为“严重违反劳动纪律” ...
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2010年11月17日签收该函件，但至今仍未交所欠的租金。原告认为根据法律规定，原告可以解除合同，故诉求判令：1、被告立即腾退原告的住房； 对租金按1000元/月计算表示异议，在没有其他证据佐证双方已对调整租金标准协商一致的情况下，双方租赁关系存续期间租金应按144元/月计算。（此处原告应承担举证不力 ...
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经济补偿。这是新《劳动合同法》的一大亮点，对用人单位违法解除劳动合同的法律责任做出的带有惩罚性、明显倾向于劳动者的法律规定。只有这样，才能体现我国劳动法 劳动合同。如果应为客观原因，例如单位破产、解散这种情况下是没有办法强制用人单位继续履行劳动合同的。如果满足以上三个条件，用人单位必须要继续履行该劳动 ...
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这种风险;其次，应当坚持情势变更原则。情势变更原则是合同履行的一项重要原则，尽管我国现行法律中还没有明确规定这一原则，但学者们都普遍承认之，我国的 得不到保障;另一方面，在预售方没有能力继续履行合同的情况下，而预售方又有足够的资金可以退还房款的，则可以解除合同，退还房款并承担违约责任。如果预售方既无 ...
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催告的前置性程序，在没有必要或者没有可能的情况下，也可以不催告，直接通知相对人解除合同。[1]金钱给付一般要先行催告。例1：开发商承诺交付的房屋结构 违约时，另一方可直接通知对方解除合同。例6：《合同法》第95条规定：“法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有 ...
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合理期限内仍未履行;当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;法律规定的其他情形。法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的 催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状，采取 ...
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的主客观条件发生了变化，依照法律规定的条件与程序，对原合同中的部分条款进行修改、补充的法律行为。所谓集体合同的解除，是指集体合同依法签订后，未履行完 的变更和解除：（1）就约定变更和解除而言，根据劳动和社会保障部于2004年颁布的《集体合同规定》第39条的规定，只需要双方意思表示一致即可以变更或者解除 ...
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